Miete: BÜRO IM ZENTRUMSBEREICH - INDIVDUELLE NUTZUNG - Top Standort in Flachau - Ski amadé

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Immobilienbeschreibung

Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss/ DG - kein Lift, im Verbund mit einem Gewerbebetrieb, einer(m) Betriebswohnung & Jugendzentrum. Das Betriebsgebäude wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine, dem Alter entsprechend gute Bauausführung/ Ausstattung, hohe Büroräume u.v.m. - Nutzung der allgemeinen Bereiche mit Zugang und Sanitärbereiche - Zentralheizung ü/ Fernwärme

Lagebeschreibung

Das Büro ist in einem gewerblich genutzten Objekt, an einem einsichtigen Standort, direkt entlang der Hauptdurchfahrtsstraße/ Zentrumsbereich Flachau angeordnet. Der WELTBEKANNTE WINTERSPORT-ORT FLACHAU sowie der optimale Standort/ Zentrumsbereich mit ausreichend Parkplätzen beim Objekt sprechen für sich. Kurzfristige Anbindung zur B 320 Richtung Schladming/ Steiermark und zur Tauern - Autobahn A10 Richtung Kärnten/ Italien sowie zur Kulturhauptstadt Salzburg & nach Wien/ München

Ausstattung

ca. 50 m² aufgeteilt in Büro ca. 40 m² + Raum ca. 10 m² NFL
- Nutzung allgemeine Bereiche/ Eingang/ Zugangsdiele/ Sanitärbereiche mit ca. 60 m²
- Parkplatz im Freien/ am Betriebsgelände

Mietpreis € 720,- netto plus 20 % UST
Betriebskosten € 175,- monatliches Akonto
plus Strom/ INT - abhängig Nutzung/ Verbrauch
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage

Energiekennzahl: HWBsk 98 fGEE 1,02

Sonstige Angaben

EINSICHTIGER STANDORT IM ZENTRUM FLACHAU - TOP LAGE ENTLANG ZUFAHRTSSTRASSE OPTIMALE INFRASTRUKTUR IN DER SKIREGION AMADÉ & VERKEHRSANBINDUNG ZUR A10 - INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN - INTERESSANTER BRANCHENMIX IM OBJEKT. Büro im Verbund mit Gewerbebetrieben - Auslagerung/ Erweiterung zum Betrieb oder als neuen Betriebsstandort

Lage - A - 5542 Flachau, Salzburg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015