- 2086
- A - 5500 Bischofshofen
- Miete
- Büro / Praxis
- 22,00 m²
- 1
Immobilienbeschreibung
Der Büro-/ Praxisraum ist im 1. Obergeschoss, im Verbund mit weiteren Büros und Wohnungen angeordnet. Der Einzelraum verfügt über ein eigenes Bad – die Toilette/ allgemeine Nutzung befindet sich im Zugangsbereich. Eine gepflegte & gute Ausstattung ist gegeben. Individuelle Nutzungsvarianten als Büro/ Praxis/ Therapie/ Planung. Der direkte Zugang von der Einkaufsstraße sowie der umfassende Branchenmix der Stadt Bischofshofen bieten einen TOP STANDORT MIT BESTER KUNDENFREQUENZ
Lagebeschreibung
Der ansprechende Büro-/ Therapie-/ Praxisraum befindet sich in einem Wohn-/ Geschäftshaus, an einem Top Standort, im Stadtzentrum der Einkaufsstadt Bischofshofen. Die städtische Infrastruktur bietet einen optimalen Branchenmix mit Einkaufszentren Fachgeschäfte, Banken, Ämter, Schulen, Intercity Bahnhof, Cafés & Restaurants und liegt in direkter Nachbarschaft. Zur Bezirkshauptstadt St.Johann/Pg. gelangt man in 10 Minuten. Kurze Anbindung in die Bezirksgaue Lungau/ Tennengau/ Pinzgau sowie über die Tauernautobahn A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport & Richtung München/ Wien
Ausstattung
EINZELRAUM MIT NASSEINHEIT ZUR INDIVIDUELLEN NUTZUNG - TOP STANDORT IM STADT-ZENTRUM - UMFASSENDE INFRASTRUKTUR IN NACHBARSCHAFT - BESTE KUNDENFREQUENZ Die optimale städtische Infrastruktur der bekannten Einkaufsstadt Bischofshofen bietet SEHR GUTE BEDINGUNGEN FÜR EINEN INDIVIDUELLEN FIRMENSTANDORT – BESTE VERKEHRSANBINDUNG
Sonstige Angaben
ca. 22 m² NFL im 1. Obergeschoss, allgemeines WC, 2-3 Besucherparkplätze vor dem Haus, weitere Parkplätze im Nahebereich - Parkraumbewirtschaftung
Mietpreis € 280,- netto zzgl. 20% UST
Betriebskosten ca. € 135,- netto plus UST inkl. Strom & E-Heizung und anteilige Kosten für Zugangs-/ Nebenflächen
Büro-/ Haftpflichtversicherung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Vermittlungsprovision abhängig Objekt/ Auftrag lt. Nebenkosten ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Website
Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWB 195 fGEE 2,70
Lage - A - 5500 Bischofshofen, Salzburg
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