Ria Real Immobilien
Hauptstraße 48b, 5600 Sankt Johann im Pongau


Ihr Ansprechpartner:
Ria Haunsperg | Mail: ria.haunsperg@riareal.at | Mobil: +43 676 / 923 62 58

MIETE: NEU GESTALTET/ ERSTBEZUG - ATTRAKTIVE BÜRORÄUME IN MODERNEM AMBIENTE - Büro im Stadtzentrum Radstadt - Ski amadè

Bürofläche in A - 5550 Radstadt, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 2101
Standort
  • A - 5550 Radstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Zimmer
  • 3
Kaltmiete: 1.325,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
1.325,00
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
1.100,00
 
 
Nebenkosten
225,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Freiplatz
 

Energiepass

Mit Warmwasser
Ja
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die ansprechenden Räumlichkeiten sind im 1. Obergeschoss/ Liftstock, in einem repräsentativen Wohn-/ Geschäftshaus angeordnet. Das modern & großzügig gestaltete Büro/ Wohnung - teilweise mit Gewölbeoptik, wurde 2022 umgebaut/ neu gestaltet und bietet einen ansprechenden Standard - Holzsprossenfenster, Vinylböden in Eichenoptik, neue Elektro-Heizung/ 8:14 Tarif, modernes Bad & Küche - NUTZUNG AUCH ALS WOHNUNG

Lagebeschreibung

Das neu adaptierte Büro/ Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Radstadt. Die Stadt bietet eine gute städtische Infrastruktur mit Einkauf, Cafés & Restaurants, Schulen, Ärzte sowie Kultur/ Freizeitangebote. Kurze Anbindung zu Orten/ Städten und Bezirksgauen sowie Richtung Schladming/ Steiermark, zur Tauernautobahn A10 nach Salzburg/ Airport & München/ Wien sowie nach Kärnten/ Italien. Wenige Fahrminuten ins Skigebiet amadé mit Schladming/ Planai/ Obertauern und zu Badeseen & Golfplätzen

Ausstattung

ca. 96 m² WFL im 1. Obergeschoss/ Liftstock, öffentliche Parkplätze im Nahbereich - Anmietung Tiefgarage/ Autoabstellplatz nach Verfügbarkeit möglich
Raumaufteilung: Büroraum mit integrierter Garderobe/ Eingangsbereich, 2 Zimmer/ Büros, Vorraum mit integrierter Küche, Stauraum, Bad & WC

Mietpreis € 1.100,- plus 20% UST
Betriebskosten € 225,- monatliches Akonto zuzüglich Strom plus Elektroheizung/ Warmwasser, KTV/ Internet & Versicherung
Strom/ Elektroheizung/ Warmwasser ca. € 250,-/ abhängig Nutzung/ Verbrauch
Mietpreis für Parkplatz/ Freien € 37,- zuzüglich 20% UST
Kosten Mietvertragserrichtung € 250,- zuzüglich 20% UST
Büro-/ Haftpflichtversicherung
Kaution 3 Bruttomieten

Vermittlungsprovision abhängig Objekt/ Auftrag lt. Nebenkosten ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - siehe Button auf unserer
Website

Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl: HWBsk 99 fGee 1,20

Sonstige Angaben

ERSTBEZUG NACH NEUGESTALTUNG – MODERNES STADTBÜRO/ WOHNUNG - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG IN ANSPRECHENDEM AMBIENTE - GUTE INFRASTRUKTUR IM STADTZENTRUM WENIGE MINUTEN ZU STÄDTEN/ BEZIRKSGAUEN/ TAUERNAUTOBAHN A1 & KULTUR-/ UND FREIZEITANGEBOTE IN UNMITTELBARER NÄHE. Neu adaptierte 3 Zimmer Altbauwohnung zur individuelle Nutzung als Büro und/ oder Wohn-Arbeitsraum – Angenehme Atmosphäre ist garantiert

Lage - A - 5550 Radstadt, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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