Ria Real Immobilien
Hauptstraße 48b, 5600 Sankt Johann im Pongau


Ihr Ansprechpartner:
Ria Haunsperg | Mail: ria.haunsperg@riareal.at | Mobil: +43 676 / 923 62 58

MIETE: GROSSZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE IM STADTZENTRUM - TOP INFRASTRUKTUR & BRANCHENMIX - Verkaufs-/ Praxis-/ Verkaufsräume in attraktiver Gewölbe-Optik in Radstadt - Ski amadé

Bürofläche in A - 5550 Radstadt, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 1982
Standort
  • A - 5550 Radstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 120,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaltmiete: 1.790,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
120 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete
1.790,00
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
1.560,00
 
 
Nebenkosten
230,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Freiplatz
 

Immobilienbeschreibung

Die Geschäftsfläche in Gewölbeoptik samt straßenseitigen Schaufenstern/ Erdgeschoss ist in einem repräsentativen Wohn-/ Geschäftshaus angeordnet. Die Räumlichkeiten wurden vor Kurzem neu adaptiert und auf einen ansprechenden Standard gebracht – hochwertige Vinylböden, neue Heizkörper Die offene Raumgestaltung bietet individuelle Nutzungsvarianten als Verkaufsfläche/ Schaufenster oder als Büro/ Praxis/ Therapie usw. Zusätzlich ist eine Lagerfläche ca. 20 m² NFL zur Anmietung möglich

Lagebeschreibung

Die Geschäftsfläche befindet sich im Stadtzentrum von Radstadt. Die Stadt bietet eine gute städtische Infrastruktur mit Einkauf, Cafés & Restaurants, Schulen, Ärzte sowie Top Kultur/ Freizeitangebote. In wenigen Minuten gelangt man zum Golfplatz, zur Skischaukel Radstadt/Altenmarkt und zu den Skidestinationen der Ski amadé, Schladming/ Planai und Obertauern. Kurze Anbindung zu den umliegenden Städten & Bezirksgauen und in ca. 40 Minuten über die A10 nach Salzburg/ Flughafen

Ausstattung

NEU ADAPTIERTE GESCHÄFTSFLÄCHE IN GEWÖLBE-OPTIK & LAGERRAUM - STRASSENSEITIGE AUSLAGENFRONT - EINSICHTIGER STANDORT/ ZUGANG ZUM STADTPLATZ - INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN ALS BÜRO/ PRAXIS/ THERAPIE/ VERKAUF Großzügige Geschäftsfläche mit optimaler Kundenfrequenz – Top Standort im Zentrum - öffentliche Parkplätze im Nahebereich

Sonstige Angaben

1) GESCHÄFTSFLÄCHE ca. 120m² NFL im Erdgeschoss - 2 Räume plus Aufenthaltsraum und Dusche/ WC
2) Lager ca. 20m² NFL plus WC im Erdgeschoss
- derzeit keine Parkplätze beim Haus/ öffentliche Parkplätze im Nahebereich

Mietpreise:
1) GESCHÄFTSFLÄCHE € 13,- pro m² NFL monatlich - netto plus 20% UST
Beriebskosten inkl. Lagerraum: ca. 230,- monatlich plus 20% UST zuzüglich Strom und Elektroheizung/ Warmwasser - Strom/ Elektroheizung/ Warmwasser ca. € 250,-/ abhängig Nutzung/ Verbrauch
2) Lagerraum: € 10,- pro m² NFL monatlich - netto plus 20% UST

Kosten Mietvertragserrichtung € 250,- zuzüglich 20% UST
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage

Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung

Engergiekannzahl HWB–ref* = 66,1 kWh/m²a

Lage - A - 5550 Radstadt, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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