- 1982
- A - 5550 Radstadt
- Miete
- Büro / Praxis
- 120,00 m²
Immobilienbeschreibung
Die Geschäftsfläche in Gewölbeoptik samt straßenseitigen Schaufenstern/ Erdgeschoss ist in einem repräsentativen Wohn-/ Geschäftshaus angeordnet. Die Räumlichkeiten wurden vor Kurzem neu adaptiert und auf einen ansprechenden Standard gebracht – hochwertige Vinylböden, neue Heizkörper Die offene Raumgestaltung bietet individuelle Nutzungsvarianten als Verkaufsfläche/ Schaufenster oder als Büro/ Praxis/ Therapie usw. Zusätzlich ist eine Lagerfläche ca. 20 m² NFL zur Anmietung möglich
Lagebeschreibung
Die Geschäftsfläche befindet sich im Stadtzentrum von Radstadt. Die Stadt bietet eine gute städtische Infrastruktur mit Einkauf, Cafés & Restaurants, Schulen, Ärzte sowie Top Kultur/ Freizeitangebote. In wenigen Minuten gelangt man zum Golfplatz, zur Skischaukel Radstadt/Altenmarkt und zu den Skidestinationen der Ski amadé, Schladming/ Planai und Obertauern. Kurze Anbindung zu den umliegenden Städten & Bezirksgauen und in ca. 40 Minuten über die A10 nach Salzburg/ Flughafen
Ausstattung
NEU ADAPTIERTE GESCHÄFTSFLÄCHE IN GEWÖLBE-OPTIK & LAGERRAUM - STRASSENSEITIGE AUSLAGENFRONT - EINSICHTIGER STANDORT/ ZUGANG ZUM STADTPLATZ - INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN ALS BÜRO/ PRAXIS/ THERAPIE/ VERKAUF Großzügige Geschäftsfläche mit optimaler Kundenfrequenz – Top Standort im Zentrum - öffentliche Parkplätze im Nahebereich
Sonstige Angaben
1) GESCHÄFTSFLÄCHE ca. 120m² NFL im Erdgeschoss - 2 Räume plus Aufenthaltsraum und Dusche/ WC
2) Lager ca. 20m² NFL plus WC im Erdgeschoss
- derzeit keine Parkplätze beim Haus/ öffentliche Parkplätze im Nahebereich
Mietpreise:
1) GESCHÄFTSFLÄCHE € 13,- pro m² NFL monatlich - netto plus 20% UST
Beriebskosten inkl. Lagerraum: ca. 230,- monatlich plus 20% UST zuzüglich Strom und Elektroheizung/ Warmwasser - Strom/ Elektroheizung/ Warmwasser ca. € 250,-/ abhängig Nutzung/ Verbrauch
2) Lagerraum: € 10,- pro m² NFL monatlich - netto plus 20% UST
Kosten Mietvertragserrichtung € 250,- zuzüglich 20% UST
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage
Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung
Engergiekannzahl HWB–ref* = 66,1 kWh/m²a
Lage - A - 5550 Radstadt, Salzburg
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