- 2107
- A - 5500 Bischofshofen
- Miete
- Büro / Praxis
- 80,00 m²
Immobilienbeschreibung
Die Geschäftsfläche ist im Erdgeschoss/ direkter Zugang von der Einkaufsstraße, in einsichtiger Lage angeordnet. Die ansprechenden Geschäftsräume wurden neu adaptiert/ ansprechender Standard, das Gewölbe vermittelt ein besonderes Flair/ attraktive Optik. Eine offene Raumgestaltung bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten/ Nutzungsvarianten als 1) Verkaufsfläche mit Auslagenfront/ beste Produktpräsentation oder 2) Planung/ Therapie/ Büro/ Praxis. Der direkte Zugang zur Einkaufsstraße verspricht einen optimalen Geschäftsstandort samt hoher Kundenfrequenz
Lagebeschreibung
Das Geschäftslokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, an einem Top Standort im Zentrum der Einkaufsstadt Bischofshofen. Die gute städtische Infrastruktur bietet einen optimalen Branchenmix mit Einkaufszentren, diverse Fachgeschäfte & Banken, Ämter, Schulen, Bahnhof, Cafés & Restaurants. Zur Bezirkshauptstadt St. Johann gelangt man in wenigen Fahrminuten. Kurze Anbindung über B 311 Richtung Pinzgau/ Tirolerland sowie zur A10 nach Salzburg & Kärnten
Ausstattung
ATTRAKTIVER HOTSPOT IM STADTZENTRUM - INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN ALS GFL/ BÜRO/ PRAXIS/ THERAPIE – ENTLANG EINKAUFSSTRASSE – STRASSENSEITIGE AUSLAGE - KURZE ANBINDUNG ZUR A10 & BEZIRKSHAUPTSTADT ST. JOHANN & UMLIEGENDE STÄDTE - Eine umfassende städtische Infrastruktur, ein vielseitiger Branchenmix in der bekannten Einkaufsstadt Bischofshofen versprechen beste Geschäftsbedingungen mit guter Kundenfrequenz
Sonstige Angaben
ca. 80 m² NFL – aufgeteilt in Raum1 ca. 36 m²/ Raum 2 ca. 14 m²/ Raum 3 ca. 28 m² plus Toilette, öffentliche Parkplätze öffentliche Parkplätze im Nahbereich/ Parkraumbewirtschaftung
Mietpreis € 1.200,- zzgl. 20% UST
Betriebskosten ca. € 50,- zuzüglich UST monatliches Akonto zuzüglich Strom & E-Heizung
Büro-/ Haftpflichtversicherung
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13M/11/2017 - siehe Button auf unserer Homepage
Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung
Energieausweis: HWBsk 204 fGEE 2,27
Lage - A - 5500 Bischofshofen, Salzburg
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