Villa mit Ferienvermiet-Lizenz als Kapital-Anlage

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Immobilienbeschreibung

Diese luxeriöse Pool-Villa befindet sich auf einem, von außen nicht einsehbaren, Grundstück.

Große Palmen dominieren auf dem Grundstück und dadurch entsteht ein karibisches Flair.

Die Villa bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und eine moderne und hochwertige Küche.

Weiterhin verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer - alle mit Bad en Suite, sowie ein separates Gäste-WC.

Das Anwesen ist sehr hell & lichtdurchflutet.

Highlight des Gartenbereichs ist der begrünte Relax-Bereich mit einem 8 x 4 m großem in sich abflachenden Pool mit Aussendusche und Liegewiese.

Im Außen-Bereich befindet sich auch ein fester Grillplatz.

Lagebeschreibung

Im Süd-Osten der Insel, in Cales de Mallorca befindet sich diese gehobene Luxus-Villa mit Weitblick.

Der Ort Cales de Mallorca hat ein kleines Geschäftszentrum und diverse Bars und Restaurants.

Weitere Versorgungsmöglichkeiten sind in den nahen Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

Im Umfeld liegen die Häfen Portocolom, Cala d Or und Porto Cristo und diese sind per Auto in 10 - 20 Minuten erreichbar.

Für sportlich Orientierte gibt es Tennisplätze,
Minigolfanlagen und einen Fahrradverleih.

Der nächste Golfplatz Val d Or ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Die Umgebung des Ortes Calas de Mallorca ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern, Obstplantagen und bietet reizvolle Ausflugsziele wie den Fischerort Portocolom, die Tropfsteinhöhlen von Porto Cristo sowie den Markt von Felanitx.

Die Geschäfte des tägliches Bedarfes sind im direktem Umfeld vorhanden.

Die ärztliche Versorgung ist im Ort gewährleistet.

Die Badebucht Cala Antena ist nur 500 m von der der Anlage entfernt und daher in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Badebucht Es Domingos mit ihren 2 Stränden ist etwa 1000 m vom Haus entfernt.

Ausstattung

massive Bauweise
raumhoch geflieste Bäder
geflieste Böden
SAT-Fernsehen
Iso-Fenster
WLAN (DSL)
CD-/DVD-Player
Wasch- und Spülmaschine
Heizung
Decken-Ventilatoren
Kamin
gemauertes BBQ
überdachte Terrasse

Sonstige Angaben

Das Anwesen wird von dem Eigentümer als Kapital-Anlage für die Ferienvermietung genutzt und diese erbringt durch die gehobene Ausstattung und den mediterranen Garten eine hohe Auslastung und dadurch eine RENDITE von etwa 5 % !!!

Vermietungslizenz mit Registriernummer ist vorhanden!!!

Lage - E - 07689 Cales de Mallorca, Balearen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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