Villa mit spektakulärem Meer- und Küstenblick & Ferienvermietungslizenz für 6 Personen

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Immobilienbeschreibung

Direkt an der Küste zwischen Cala Mendia und Cala Anguila befindet sich dieses traumhafte Grundstück, dessen Lage und Ausblick seinesgleichen sucht.
Der Wellenseite abgeneigt und auf den Klippen gelegen, befindet sich hier auf einem Grundstück von 1829 m² diese individuelle Villa, deren Wohnfläche sich über mehrere Ebenen verteilt und immer wieder Ausgänge in Richtung Garten, überdachte Terrassen und Pool mit Südausrichtung bietet.

Das Anwesen verfügt über geräumige und helle Zimmer und befindet sich in hervorragendem Zustand.
Das Haus wurde mediterran gestaltet und mit hochwertigen Materialen ausgestattet.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Rechts davor befindet sich die offene, moderne Einbauküche mit weiterem Essbereich, großer Speisekammer und angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Vom Wohnbereich aus gelangt man über die überdachte Veranda und den BBQ Platz auf die großzügige Poolterrasse mit Meerwasserpool. Dieser ist das absolute Highlight, da er wirklich über eine Pumpe mit Meerwasser gespeist wird und sich dieses automatisch austauscht. So verzichtet man nicht nur auf Poolprodukte wie Chlortabletten, sondern man hat im Pool auch immer die gleiche Badetemperatur wie im Meer.

Im Erdgeschoss, welches sich aber aufgrund der leichten Hanglage auf zwei Halbebenen verteilt, befinden sich zudem drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite. Zwei dieser Zimmer haben Meerblick und einen Ausgang auf die vorderen Terrassen. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.
Hinzu kommt ein Gäste-WC im Flur-Bereich (unter dem Treppenaufgang zum Obergeschoss).

Im Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad sowie einer private Terrasse mit Meerblick. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Hydro-Massage-Wanne.
Ein weiterer Raum im Obergeschoss könnte als zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden - beherbergt aber aktuell ein Arbeitszimmer.

Das Grundstück liegt in einer Sackgasse und bietet viel Privatsphäre.
Der Garten ist sehr gepflegt und es gibt einen kleinen Schuppen für Geräte
sowie eine große, komplett geflieste Doppelgarage. Außerdem gibt es noch einen kleinen Kellerraum.

Lagebeschreibung

Die Cala Mendia ist eine der beiden Buchten, die zusammen mit der Cala Anguila den Meereseinschnitt in der Region zwischen Porto Cristo und Cala Romantica bildet.

Der gleichnamige Ort gehört zu den ruhigeren Gegenden an der Ostküste, selbst wenn im Sommer die Feriengäste kommen. Hier bleibt es immer etwas beschaulicher.
Von der Cala Mendia aus führt ein kleiner befestigter Fußweg in die nicht einmal 10 Gehminuten entfernte Cala Anguila. Beide Buchten überzeugen mit feinem Sandstrand und türkis-blauem Wasser. Zwischen beiden Buchten liegt das Grundstück und zählt zur Ortszugehörigkeit von Porto Cristo Novo.

Der nahe gelegene Hafenort Porto Cristo lädt zu einem Hafenspaziergang und einem Besuch in einem der verschiedenen Fischrestaurants ein. Auch die bekannten "Cuevas del Drach" befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ein lohnenswertes Ausflugsziel.

Die nächstgrößere Stadt Manacor ist nur ca. 15 km entfernt, die Hauptstadt Palma ca. 66 km.

Ausstattung

*Grundstück hat einen Mittelwert von Quadratmeterpreis von 2500,- Euro aufgrund der Lage in erster Meereslinie.
*Ferienvermietlizenz für 6 Personen mit ETV Nummer
*Hydromassage-Wanne
*Meerwasser-Pool
*ruhige Nachbarschaft
*Doppelgarage
*großzügiger Garten
*Südausrichtung
*traumhafter Ausblick auf Küste und Meer
*Öl-Zentralheizung
*Klimaanlage warm/kalt
*Kellerraum
*Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage
*Speisekammer
*Außen-BBQ in Form eines Brunnens

*voll möbliert

Sonstige Angaben

IBI/Grundsteuer: 2019,19 Euro im Jahr
Müllgebühren: ca. 180,- Euro im Jahr

ETV-Vermietlizenz für 6 Personen mit der Nummer: 7798

Lage - E - 07680 Porto Cristo Novo, Balearen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015