Reihenhaus mit Meerblick-Terrasse in Strandnähe

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Immobilienbeschreibung

Dieses helle Reihenhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohn-Anlage mit Gemeinschaftspool und verfügt über einen wunderbaren Ausblick in die Grünzone des ehemaligen Flussbettes und über die Bucht hinweg auf das Meer.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man, wie in Spanien üblich direkt in den Wohn- und Essbereich, an den eine offene Küche angrenzt.

Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und der Ausgang zur Veranda. Diese ist über eine Schiebetür zu erreichen. Unterhalb der Terrasse wurde der ehemalige Gartenbereich zu einer weiteren Relax-Zone umgestaltet.

Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche.

Beide Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Einmal mit Blick in die Anlage und einmal mit Blick auf das nahe gelegene Meer.

Die Anlage ist komplett eingezäunt, so dass sich hier wirklich nur Anwohner aufhalten können.
Der Poolbereich bietet ebenfalls viel Privatsphäre, da er von der Straße aus nicht einsehbar ist.

Zum Strand und Zentrum sind es nur ca. 5 Gehminuten.

Lagebeschreibung

Cales de Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Calas de Mallorca wird liebevoll als „Centro Comercial“ (Einkaufszentrum) bezeichnet.
Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß, wie zum Beispiel Minigolf verfügt.

Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.

Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.

Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.

Die Saison startet in Calas de Mallorca üblicherweise im April und endet Ende Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.

Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und durch die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

Ausstattung

* Einbauschränke
* Klimaanlage kalt/warm
* Gäste-WC
* 3 Terrassen und ein zusätzlicher Loungebereit im ehemaligen Garten
* Einbauküche
* Hauswirtschaftsbereich neben dem Eingang
* Gemeinschaftspool

* Die Fassade wurde 2023 komplett gestrichen

* Das Haus wird unmöbliert - nur inklusive der Küche - übergeben.
* Bei Interesse können die Möbel zusätzlich erworben werden.

Sonstige Angaben

Gemeinschaftskosten: 1050,- Euro im Jahr
Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr
IBI / Grundsteuer: 369,96 Euro im Jahr

Lage - E - 07689 Cales de Mallorca, Balearen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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