O & O Prestige Immobilien GmbH
Michelbeuerngasse 9, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Jana Oremus | Mail: j.oremus@prestige-immo.at | Mobil: +43 664 / 23 26 213

PRESTIGE Residenz "PANORAMA" LUXUS PUR in den Kitzbüheler Alpen in Kirchberg

Terrassenwohnung in A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol


MERKEN

DRUCK

16 Bilder
Referenz
  • 1999/325
Standort
  • A - 6365 Kirchberg in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 293,00 m²
Nutzfläche
  • 441,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 5.500.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
293 m²
Kaufpreis
5.500.000,00
Nutzfläche
441 m²
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Gesamtfläche
293 m²
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Anzahl Zimmer
6
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Schlafzimmer
5
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
5
Alter
NEUBAU
Anzahl separate WC
5
 
 
Einliegerwohnung
Nein
 
 
Kellerfläche
11 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
95 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
5
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Zulieferung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,80
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

PRESTIGE Residenz "PANORAMA" LUXUS PUR in den Kitzbüheler Alpen in Kirchberg

Absolute PRESTIGE LAGE !

GESAMTFLÄCHE        441 m2
WOHNNUTZFLÄCHE  293 m2
TERRASSEN                 64 m2
BALKONE                      31 m2
2 GARAGENPLÄTZE    42 m2
ABSTELLRAUM

/ SKIKELLER 50%         11 m2
2 PKW FREISTELLPLÄTZE

Dieser 2-stöckige Prestige Wohntraum lässt keine Wünsche offen. Großer, repräsentativer Wohn- und Essalon mit offenem Kamin und Loungebereich, 4 Luxus Schlafzimmer mit jeweils eigenem Luxus Bad und zwei zusätzliche Terrassen mit traumhafter Aussicht.
Direkter Liftzugang.

Kaufpreis: € 5,5 Millionen

 

Beschreibung :
Ein luxuriöser Wohntraum auf zwei Etagen - Eingebettet in die Tiroler Alpen, am
Fuße des Sonnbergs, begeistert diese Prestige Residenz durch hochwertigste und exklusivste Ausstattung, einen großzügigen und repräsentativen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, einen großen Masterbedroombereich, zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einer weitläufigen Terrasse in sonniger Südlage und Panoramablick auf die Kitzbühler Alpen, sowie einem separaten Eingangsbereich.


Interior und Materialien -

Bei der Auswahl der Materialen wurde größter Wert auf
die höchste Qualität und zeitloses Design gelegt. Die Innenausstattung ist traditionsbewusst, aber
zugleich unaufdringlich mit edler, zeitgemäßer Formensprache. Sämtliche Böden und
Decken- bzw. Sparrenverkleidungen bestehen genauso wie die Portale und
Innentüren aus Altholz von alten Bauernhäusern und Stadeln. Wiederaufbereitet und
gereinigt strahlen sie ein besonderes, gemütliches Flair aus.


Ausstattung - raumlange Altholzdielen, großformatige Kalksteinplatten,
Altholzfenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung, Altholz- Verkleidungen,
handgeschmiedete Beschläge, Liftzugang, zwei Garagenplätze und zwei Freiplätze

Die Küche - Tradition trifft Moderne - Küchendesign von Boffi Cucine - Edelstahl
und Lack mattweiß
kombiniert mit Pietra Serena und Altholzelementen, alle Geräte
von Gaggenau.

Die Bäder - LUXUS Wohlfühloasen mit Sanitärgegenständen von Boffi Bagno, Armaturen bei Dornbracht - MEM, sowie einem Dampfbad.

Die Haustechnik -

zentral gesteuertes Luftbefeuchtungssystem,

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung,

raumübergreifende Revox Multiroom Soundanlage,

Magic Mirrors in den Bädern,

Gira KNX/EIB BUS-System,

ein Gira Homeserver für
individuelle Steuerung via Smart Phone, 19? Touchpanels,

TV-Kanalaufbereitung für40 Kanäle,

offener Kamin,

Infrarotheizstrahler auf den Terrassen,

Alarmanlage,

Videoüberwachung...uvm.

Heizwärmebedarf:41.8 kWh/(m²a)Klasse
Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse
Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 41,80
 HWB Klasse: B

Lagebeschreibung

Sonnige Lage, Grünlage, Toplage, Kurort, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage, A+

Lage - A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen