KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Exklusive Gartenwohnung am Fuße des Sonnberg

Erdgeschosswohnung in A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 6497
Standort
  • A - 6365 Kirchberg in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1997
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.190.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78 m²
Kaufpreis
1.190.000,00
Anzahl Zimmer
3
Tiefgarage
 
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1997
Gartenfläche
107 m²
 
 
Kellerfläche
4,26 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
73 m²
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Dielen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
Süd
 
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,33
Gültig bis
25.11.2022
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

In ruhiger zentrumsnaher Lage, am Fuße des Sonnbergs in Kirchberg steht diese knapp 80 m² große, fast neuwertige Erdgeschosswohnung mit ca. 107 m² Garten und 2 Terrassen mit ca. 73 m² zum Verkauf.

Diese besteht aus Diele mit Garderobe, weiters dem großen Wohnraum mit Kamin, Erker und Austritt auf die westseitige ca. 55 m² große Terrasse und den Garten.
Im Norden befindet sich eine zweite ca. 18 m² große Terrasse mit freiem Blick über die Wiese eines Landwirtes, auf den Sonnberg.
Im Wohnzimmer befindet sich in einem weiteren Erker ein geräumiger und gemütlicher Essplatz für bis zu 8 Personen.
Die neben dem Essplatz gelegene Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und komplett eingerichtet.

Die Wohnung besitzt zwei großzügige Schlafzimmer, 1 komfortables Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
In der Wohnung sind hochwertige Holzdielenböden verlegt, das Badezimmer ist mit zeitlos eleganten Fliesen und allen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Teilweise wurden schöne Altholzwandverkleidungen angebracht.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Im Untergeschoss gibt es einen eigenen Raum mit jeweils Wasch- und Trockengerät.
Eine sehr gepflegte Wohnung mit großem Garten in guter Lage zu einem äußerst akzeptablen Kaufpreis.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Lage - A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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