KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

moderne Wohnung in ruhiger Lage nahe der Skipiste

Wohnung in A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 6701
Standort
  • A - 6365 Kirchberg in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 990.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Kaufpreis
990.000,00
Anzahl Zimmer
3
Tiefgarage
 
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2017
Kellerfläche
8 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
 
 
Anzahl Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine neuwertige 85 m² große 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage, nahe dem Skilift Gaisberg in Kirchberg in Tirol.

Das exklusive Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss des hochwertigen Mehrfamilienhauses, welches von einem renommierten heimischen Bauträger im Jahr 2017 fertiggestellt wurde.

Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Garderobe mit Gäste-Toilette und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Von der Diele gelangt man in den großen Wohnbereich mit offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten und gemütlichem Essbereich.
Vom Wohnbereich kommt man auf eine ca. 10 m² große, zum Teil überdachte Terrasse mit schönem Ausblick auf den Gaisberg und ins Brixental.

Weiters verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, Toilette und Fenster. Von den beiden Schlafzimmern erreicht man eine weitere ca. 20 m² große Terrasse.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden verlegt. Das Bad sowie Gäste-Toilette sind mit zeitlos eleganten Fliesen und qualitativen Sanitär-Einrichtungen ausgestattet.

Die Wohnung ist noch bis Ende Mai 2024 vermietet.
Ein Großteil der beweglichen Möbel wie die Betten, Schränke, Couch usw. gehören den Mietern.
Die Küche sowie die Essgruppe würde in der Wohnung verbleiben.
Auf Wunsch kann die Wohnung von der Verkäuferin wieder komplett eingerichtet und ausgestattet werden.

Zubehör sind zwei große PKW-Tiefgaragenstellplätze sowie ein ca. 8 m² großes Kellerabteil mit Skischuhtrockner.
Zusätzlich ist ein Fahrradraum sowie PKW-Besucherstellplätze vor dem Haus vorhanden. Durch einen Lift ist das gesamte Haus barrierefrei.
Das Haus ist an die örtliche Fernwärme angeschlossen und die Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt.
Energiedaten in Arbeit.

Lage - A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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