Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Untere Gänsbachgasse 7, A-6370 Kitzbühel


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Exklusiver Neubau am Gaisberg ( VK800564 )

Wohnung in A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 424
Standort
  • A - 6365 Kirchberg in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 915.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchberg in Tirol, ist steigend ca. 6%
Anders als in Kirchberg in Tirol ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gefallen ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Kaufpreis
915.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Gartenfläche
48 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
100 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
ca. 2016
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung befindet sich in fantastischer Aussichtslage von Kirchberg. Der Gaisberg gilt al beliebtes Naherholungsgebiet und bietet im Winter sowie im Sommer ein vielseitiges Freizeitangebot. Diese ruhige Wohnlage liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Kirchbergs entfernt. Der ansehnliche Neubau bietet insgesamt 8 exklusive Wohnungen, wovon noch 3 zum Erwerb stehen.

Diese Wohnung bietet 140 m² Wohn-/Nutzfläche und dem neuen Eigentümer wird ein breites Angebot an einer hochwertigen Standardausstattung geboten: Der offene Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, wird von einem gemütlichen Kamin begleitet. Die Küche wird unter anderem mit wertigen Geräten wie einem Dampfgarer, einem Dunstabzug mit Aktivkohlefilter und massiver Steinarbeitsplatte ausgestattet. Die Wohn-/ und Schlafräume werden mit hochwertigen Holz- oder Steinböden ausgestattet. Der offene Kamin mit Sichtfenster sowie Elemente in Altholz unterstreichen den gemütlichen Tiroler Stil. Über die 87 m² große Terrasse gelangt man in den sonnigen Garten. Die Badezimmer bekommen entweder einen Stein-/oder Fliesenboden. Die Badezimmerarmaturen werden von Duravit und Hans Grohe sein, die dortige Fussbodenheizung und Handtuchheizkörper werden elektrisch gesteuert. Neben einer Fußbodenheizung, gesteuert über SMART-Home, sorgt eine aktive Wohnraumbelüftung für eine wohlige Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima.

Dieser exklusiven Erdgeschosswohnung stehen ein Tiefgaragenplatz sowie ein Freistellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Zu dem ist ein Ski-und Skischuhraum vorhanden. In der Garage wird es einen Stromanschluss für eine E-Auto geben.


Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 140 m² (inkl. 25 % Terrassenfläche), Terrasse und Loggia ca. 100 m², Garten ca. 48 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, Ankleidezimmer, großer Wohn-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche, romantischer Kamin, hochwertige Materialien und Ausstattung, ruhige Aussichtslage am Gaisberg, Fußbodenheizung, aktive Wohnraumbelüftung, Soundsystem & SMART-Home, atemberaubende Aussichtslage, ein Tiefgaragenplatz und ein überdachter Freistellplatz, HWB 31, Kaufpreis € 915.000,-

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.










Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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