Immobilien Höfinger-Schmid GmbH
Untere Gänsbachgasse 7, A-6370 Kitzbühel


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Immobilien Höfinger-Schmid GmbH | Mail: anfragen@hoefinger.tirol | Tel.: 43 / 5356/73747

Exklusiv Wohnen in Aussichtslage ( VK800566 )

Wohnung in A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 683
Standort
  • A - 6365 Kirchberg in Tirol
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 186,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 1.500.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchberg in Tirol, ist steigend ca. 7%
Anders als in Kirchberg in Tirol ist der Preis von Immobilien im Bezirk Kitzbühel gefallen ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
186 m²
Kaufpreis
1.500.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Gartenfläche
97 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
75 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2017
Heizungsart
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung befindet sich in sonniger Aussichtslage von Kirchberg. Die Region des Gaisbergs, bekannt als beliebte Winter-/Sommersportregion, lässt Wohnträume wahr werden. Eingebettet in die Natur genießen Sieden Blick von der großzügigen Terrasse auf die umliegende Bergwelt.
 
Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 186 m² bleiben keine Wünsche offen. Der helle und repräsentative Wohn-/Küchenbereich ist nur eines von vielen Highlights. Über einen Vorraum gelangt man in die Schlafräume. Ein separates Ankleidezimmer steht zur Verfügung.
 
Die Wohn-/ und Schlafräume werden mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. Der offene Kamin sowie Elemente in Altholz unterstreichen den gemütlichen Tiroler Stil. Über die knapp 75 m² große Terrasse gelangt man in den sonnigen Garten. Neben einer Fußbodenheizung sorgt eine aktive Wohnraumbelüftung für eine wohlige Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima. Die Badezimmerarmaturen werden von Duravit und Hans Grohe sein, die dortige Fussbodenheizung und Handtuchheizkörper werden elektrisch gesteuert. Dieser exklusiven Erdgeschosswohnung stehen ein Tiefgaragenplatz sowie ein Freistellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Zudem ist ein separater Ski-und Skischuhraum vorhanden. Die Garage stellt einen Anschluss für ein E-Auto zur Verfügung.
 
Insgesamt können 3 Wohneinheiten erworben werden.


Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 186 m² (inkl. 25 % Terrassenfläche), Terrasse ca. 75 m², Garten ca. 97 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, Ankleidezimmer, großer Wohn-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche, romantischer Kamin, hochwertige Materialien und Ausstattung, Fußbodenheizung, aktive Wohnraumbelüftung, Soundsystem & SMART-Home, atemberaubende Aussichtslage, ein Tiefgaragenplatz und ein überdachter Freistellplatz, HWB 31, Kaufpreis € 1.500.000,-

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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