RE/MAX ImmoCenter-Vöcklabruck - Immobilis GmbH
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Ihr Ansprechpartner:
Andreas Reindl, akad. IM univ. | Mail: a.reindl@remax-immocenter.at | Mobil: +43 699 10 77 10 71

Neubau-Doppelhaushälfte in Atzbach

Einfamilienhaus in Dreschergasse, A - 4904 Atzbach, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2867
Standort
  • Dreschergasse
  • A - 4904 Atzbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 122,82 m²
Grundstücksfläche
  • 354,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2023
Kaufpreis: 399.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
122,82 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
250,00
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
2
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
354 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
23,57 m²
Baujahr
2023
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,40
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Immobilienbeschreibung

Neubau - Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage im Zentrum von Atzbach.

Eine Top-Lage. Hier wohnen Sie abseits von Lärm und Streß, weg von der Bundesstraße, in einer kleinen Wohnsiedlung, nur umgeben von einigen Einfamilienhäusern und Natur und Sonne pur.

Das Haus ist außen fertig und befindet sich im Inneren in belagsfertigem Zustand.

Wünschen Sie eine schlüsselfertige Ausstattung, so ist Ihnen der Bauherr gerne behilflich. Dabei werden tagesaktuelle Preise bei Böden, Fliesen, etc weiterverrechnet. Egal welche Leistungen Sie selber erbringen möchten, hier wird jede Ausbauleistung detailliert abgerechnet.

Ebenfalls beinhaltet sind die Anschlussgebühren für Wasser/Kanal, Fernwäre, Strom und Verkehrsflächenbeitrag

Auf 123 m² finden Sie ausreichend Platz; auch für eine größere Familie. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum.

Bei den Innenaufnahmen und beim Video handelt es sich um ein baugleiches Haus in schlüsselfertiger Ausstattung, das nur geringfügig vom Projekt in Atzbach abweicht.

Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauherr.

Bitte beachten Sie auch die Finanzierungsbeispiele unseres unabhängigen Finanzierungspartners.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Lage - A - 4904 Atzbach, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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