Referenz
- 2997
Standort
- A - 4690 Schwanenstadt
Vermarktungsart
- Kauf
Objekt
- Haus
Wohnfläche
- 277,00 m²
Grundstücksfläche
- 356,00 m²
Zimmer
- 14
Baujahr
- ca. 1935
Kaufpreis: 450.000,00 €
Immobilienbeschreibung
Dieses großteils renovierte Gebäude dient derzeit als Büro des Eigentümers und umfasst auch noch 5 Wohnungen, die an Arbeiter vermietet sind.
Der derzeit gültige Bebauungsplan weist auf der Südseite eine 3-geschoßige Bebauung aus. Laut Auskunft des Leiters des Bauamtes der Stadtgemeinde Schwanenstadt ist eine Überarbeitung des Bebauungsplanes für den Bereich „Graben“ in Arbeit und die Wahrscheinlichkeit, dass eine dichtere Bebauung möglich werden könnte, ist groß, bedarf aber noch mindestens ein Jahr Zeit.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 314.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.86 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | ||
Lage - A - 4690 Schwanenstadt, Oberösterreich
Ortsmitte
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Standort der Immobilie
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