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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und wunderschöner Gartenanlage in Oberndorf bei Schwanenstadt

Einfamilienhaus in A - 4690 Oberndorf, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3184
Standort
  • A - 4690 Oberndorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 133,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.001,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 549.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
133 m²
Kaufpreis
549.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
1001 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
21 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Immobilienbeschreibung

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und wunderschöner Gartenanlage in Oberndorf bei Schwanenstadt

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Umgebung, abseits vom Lärm und Stress und dennoch in zentraler Wohngegend von Schwanenstadt.

Perfekte Infrastruktur – Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztezentrum, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bus- und Bahnverbindung ist gegeben, die A1 schnell erreichbar, die Salzkammergutseen (Attersee, Mondsee, Traunsee) in ca. 15 Minuten.

Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über die großzügige Terrasse in die wunderschöne Gartenanlage mit Pool. Ebenso befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Technikraum und ein weiteres Badezimmer im Erdgeschoss. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit Zugang zur Garage.

Im Obergeschoss befindet sich die Küche und der Wohn/Essbereich, hier gelangt man auf den großen Balkon mit herrlichem Ausblick.
Weiters befinden sich im Obergeschoss noch ein Büro/Gästezimmer, ein Kinderzimmer, ein WC und ein Badezimmer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Lage - A - 4690 Oberndorf, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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