Ladenlokal zur Miete in St. Pölten, Niederösterreich

5 Bilder

Referenz

15021

Standort

A - 3100 St. Pölten

Vermarktungsart

Miete

Objekt

Einzelhandel

Nutzfläche

126,00 m²

Heizungsart

Zentralheizung

Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.091,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche

126 m²

Gesamtbelastung

1.509,50

Heizungsart

Zentralheizung

Gesamtbelastung (exkl MWSt)

1.258,17

Mehrwertsteuer

251,33

Gesamtmiete (inkl MWSt)

1.309,50

Mietpreis pro m2

7,54

Gesamtmiete (exkl MWSt)

1.091,50

Miete (exkl MWSt)

950,00

Hauptmietzins (exkl MWSt)

950,00

MWSt Hauptmietzins

190,00

Betriebkosten (exkl MWSt)

140,00

Betriebskosten MWSt

28,00

Heizkosten (exkl MWSt)

166,67

MWSt Heizkosten

33,33

Sonstige Kosten (exkl MWSt)

1,50

Kaution

3.750,00

provisionspflichtig

Maklerprovision

3 BMM

Provision (inkl MWSt)

4.529,41

Provision (exkl MWSt)

3.774,51

MWSt Provision

754,90

Energiepass

HWBSK

A++

A+

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr

135,20

Klasse Heizwärmebedarf

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal in frequentierter Lage in der Fußgängerzone von St. Pölten gelegen.

Die Gesamtfläche von 126 m² teilt sich in einen länglichen Verkaufsraum, der weiter rückwärts in einen größeren Verkaufsraum übergeht.

Eine kleine Garderobe und ein WC für Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden.

Den rückwärtig liegenden Verkaufsraum könnte man auch abteilen, um ein Lager einzurichten.

Die Miete von € 1.509,60 versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Umsatzsteuer.