Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

14964 Neu errichtetes Geschäftslokal in Frequenzlage!

Ladenlokal in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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Referenz
  • 14964
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Nutzfläche
  • 100,00 m²
Baujahr
  • 2023
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 960,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
100 m²
Gesamtbelastung
1.296,00
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.080,00
Mehrwertsteuer
216,00
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.152,00
 
 
Mietpreis pro m2
8,50
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
960,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
850,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
850,00
MWSt Hauptmietzins
170,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
110,00
Betriebskosten MWSt
22,00
 
 
Heizkosten (exkl MWSt)
120,00
MWSt Heizkosten
24,00
 
 
Kaution
4.320,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 bmm
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.888,00
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.240,00
MWSt Provision
648,00
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
2023

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal auf der Mariazellerstraße!

Die Nutzfläche von ca. 100 m² unterteilt sich in einen großen Verkaufsraum, Teeküche sowie Sanitärräume.

Über eine Treppe gelangt man in die offene Galerie die sich ideal als Büro oder Ausstellungsraum eignet.

Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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