EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christoph Paul | Mail: c.paul@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 731

Geschäftslokal in der Arena Mattersburg zu mieten!

Ladenlokal in Arenaplatz, A - 7210 Mattersburg, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 44577
Standort
  • Arenaplatz
  • A - 7210 Mattersburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Einzelhandel
Verkaufsfläche
  • 115,00 m²
Baujahr
  • 2007
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.690,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
115 m²
Gesamtbelastung
2.028,60
Verkaufsfläche
115 m²
Mehrwertsteuer
338,10
 
 
Mietpreis pro m2
13,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.690,50
MWSt Gesamtmiete
0,00
 
 
Nettomiete pro m2
13,00
Nettomiete pro m2 Bis
13,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.495,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
299,00
 
 
Kaltmiete
1.794,00
 
 
Netto Kaltmiete
1.495,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.495,00
MWSt Hauptmietzins
299,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
195,50
Betriebskosten MWSt
39,10
 
 
Nebenkosten
195,50
 
 
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
234,60
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
2007

Immobilienbeschreibung

Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg zu mieten!

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 115 m² große Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg. Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über die gesamte Shopfront über ein Glasportal. 

Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze.
Neben einer Vielzahl an Shops wie zum Beispiel LIDL, Billa, New Yorker, TEDI, usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Asiatisches Restaurant) im Center.

Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden.

Die Anmietung der Mieteinheit ist umgehend möglich! 

Sonstige Angaben

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 7210 Mattersburg, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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