EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Heinrich Resmann | Mail: h.resmann@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90 711

Repräsentative Altbaubürofläche Nahe Börse!

Bürofläche in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 54689
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 160,72 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.661,53 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
160,72 m²
Gesamtbelastung
2.661,53
Bürofläche
160,72 m²
Mietpreis pro m2
14,90
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.661,53
MWSt Gesamtmiete
0,00
 
 
Nettomiete pro m2
14,90
Nettomiete pro m2 Bis
14,90
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.394,73
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
 
 
Kaltmiete
2.394,73
 
 
Netto Kaltmiete
2.394,73
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.394,73
MWSt Hauptmietzins
0,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
266,80
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Nebenkosten
266,80
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
103,50
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
03.05.2022
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Diese frisch sanierte Bürofläche liegt im zweiten Liftstock und umfasst 161 Quadratmeter. Das Objekt beinhaltet eine Teeküche, zwei getrennte Toilette sowie drei Büroräumlichkeiten. Die Verkabelung erfolgt über die Bodendosen und beleuchtet wird die Bürofläche durch abgependelte Spiegelrasterleuchten.
Dieser schöne Altbau befindet sich Nahe der Börse und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die U-Bahn bzw. auch diverse Straßenbahnlinien. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 



Verkehrsanbindung:

U-Bahn:                       U2, U4 (Schottenring)
Buslinien:                    3A
Straßenbahnen:          D, 31, 1

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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