Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 4313691

DPC | schönes Büro in stilvollem Altbau

Bürofläche in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 12589
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 160,72 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1870
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.661,52 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
160,72 m²
Gesamtbelastung
3.193,82
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.661,52
Mehrwertsteuer
532,30
Anzahl separate WC
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.193,82
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mehrwertsteuer
532,30
Abstellraum
Ja
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.661,52
MWSt Gesamtmiete
532,30
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.394,73
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
478,95
 
 
Kaltmiete
2.873,68
 
 
Netto Kaltmiete
2.394,73
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.394,73
MWSt Hauptmietzins
478,95
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
266,79
Betriebskosten MWSt
53,36
 
 
Nebenkosten
266,79
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1870

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
103,50
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
03.05.2032
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Dieses charmante Büro mit einer Fläche von 161 m² befindet sich in einem stilvollen Altbau in einer der begehrtesten Lagen in Wien. Es wurde kürzlich saniert und bietet einen einzigartigen Arbeitsraum mit klassischem Flair.

Das Büro verfügt über drei separate Büroräume, die sich ideal für verschiedene Büronutzungen eignen, von Besprechungsräumen bis hin zu Einzelbüros.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- 3 etwa gleich große Büroräume
- Teeküche
- 2 getrennte Waschräume mit WC
- Serverraum

Lagebeschreibung

Die Eßlinggasse liegt im Herzen von Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Restaurants, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten.

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U4
Straßenbahn: 1, 31, 71, D
Bus: 1A, 2A, 3A

Ausstattung

- Lift
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- Parkettboden
- Zentralheizung

Sonstige Angaben

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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