Repräsentatives Büro mit Rathaus-Blick zu mieten!

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Immobilienbeschreibung

Vis-a-vis von Rathaus und Burgtheater - Ihr neues Büro direkt an der Ringstraße!

Im Parterre des Prunkbaus im Regierungsviertel steht ab Juli 2024 eine repräsentative Bürofläche zur Verfügung.
Der Zugang erfolgt über die Löwelstraße, zwischen Burgtheater und dem berühmten Café Landtmann. Bereits die Fassade stellt einen eindrucksvollen Anblick dar, welcher sich im Inneren des Gebäudes fortsetzt. Wenn Sie ein repräsentatives Büro mit entsprechender Außenwirkung suchen, sind Sie hier genau richtig. Stilechter Fischgrätparkett sorgt in Kombination mit den großzügigen Deckenhöhen für ein herrschaftliches Raumgefühl. Gepaart mit modernster Technik (Cat-7-Internetverkabelung!) bietet dieses Büro eine ideale Arbeitsatmosphäre.

Die Einheit misst ca. 180m² und besteht aus 8 Arbeitsräumen, die teilweise miteinander verbunden sind bzw. werden können. Zudem stehen zwei getrennte Sanitäranlagen, eine Teeküche sowie mehrere praktische Abstellräume zur Verfügung. Die gesamte Fläche ist klimatisiert und mit modernster Technik ausgestattet.


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Lagebeschreibung

An der Grenze zwischen Regierungs- und Universitätsviertel gelegen, steht das Gebäude an einer der repräsentativsten Adressen Wiens. In direkter Nähe zu Burgtheater und Rathaus gelegen, ist das herrschaftliche Erbe der Stadt an der umliegenden Architektur ablesbar.
Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt garantiert eine vielfältige und gehobene Versorgung mit Lokalen und Geschäften sowie eine perfekte Verkehrsanbindung. Die gegenüberliegende Rathaus-Garage bietet zudem ein ausreichendes Stellplatzangebot.

Ausstattung

- Klimatisierung
- modernste IT-Verkabelung (Cat7)
- Fischgrätparkett
- Getrennte Sanitäreinheiten
- Teeküche
- Deckenbeleuchtung
- Repräsentatives Entree und Stiegenhaus

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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