Büro in Toplage bei Palais Coburg!

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Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gesamte Büroetage mit rund 230m² Nutzfläche beim Palais Coburg in einer der Toplagen der Wiener Innenstadt. Sensationelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mittels U-Bahn, Bus-, und Straßenbahnlinien entlang der Ringstraße, als auch die Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage machen diese ausgezeichnete Lage so begehrt.

Sie betreten die im 9. Liftstock gelegenen klimatisierten Büroräumlichkeiten über einen Empfangsbereich. Selbstverständlich verfügt die Etage neben den Büros über die nötigen Nebenflächen wie eine großzügige vollausgestattete Teeküche, Toilettenanlagen und Archivräume. Außerdem verfügt die Fläche über einen Balkon mit wunderschönem Blick über den Stadtpark.

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Stubentor, die U4-Station Landstraße, die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Buslinie 74A. Der nahegelegene Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station).

Lagebeschreibung

Verkehrsanbindung:

- Straßenbahn: 1,2,71
- Bus: 3A, 4A, 74A
- Bahn: S1, S2, S3, S4, S7, CAT (City Airport Train)

Ausstattung

- Klimaanlage
- Balkon mit Blick über den Stadtpark
- vollausgestattete Küche
- getrennte WC Anlagen
- 5 helle Büroräume
- großer Serverraum

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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