s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul Tibaj | Mail: paul.tibaj@sreal.at | Mobil: +43 664 88998632

3-ZIMMER MIETWOHNUNG BEI WIEN MITTE

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/68044
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,48 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1949
Gesamtbelastung: 1.200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,48 m²
Gesamtbelastung
1.200,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.187,22
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Nein
Bad
Wanne
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1949
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,93
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
30.06.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung steht eine exzellent gelegene 3-Zimmer Wohnung in der begehrten Marxergasse (Nr.18), unmittelbar in der Nähe des Bahnhofs Wien Mitte.

Lage: Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Verkehrsanbindung mit den U-Bahn Linien U3 und U4 sowie der S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im angrenzenden Shopping Center "The Mall".

Ausstattung:

3 Zimmer: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (eines davon ideal als Schrankraum oder Arbeitszimmer geeignet) Separate Küche mit einem Abstellraum Vorraum Badezimmer mit Badewanne und WC Hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer für absolute Ruhe Kellerabteil inklusive

Das Objekt wird mittels einer Nachtspeicherheizung beheizt. 

Die Wohnung befindet sich auf der hinteren Stiege und bietet daher eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besichtigungstermine: Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität dieser Wohnung zu überzeugen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Landstraße

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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