s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Said Fahmy | Mail: said.fahmy@sreal.at | Mobil: +43 664 8183919

ca. 77 m² + 6 m² Terrasse, Wohn- & Schlafzimmer, kleines Kabinett

Dachgeschosswohnung in A - 1160 Wien,Ottakring, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/64858
Standort
  • A - 1160 Wien,Ottakring
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,15 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1998
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 347.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77,15 m²
Kaufpreis
347.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
4.497,73
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
149,42
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
315,79
Kellerfläche
3,24 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
5,62 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
1
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Dusche
 
Wanne
Baujahr
1998
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
58,80
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
15.12.2032
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Sonnige klimatisierte und ostseitig ausgerichtete Dachgeschosswohnung! Toller Ausblick von der Terrasse - Ruhige Innenhoflage - Schönes Haus mit Lift

Dachgeschoss Aus- und Lifteinbaubau ca. 1998. 

Die Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern, Essküche und ca. 6 m² Ost-Terrasse bietet einen schönen Ausblick. Alle Räume sind separat über den Vorraum begehbar.
Nachträglich wurden Klimaanlage und Sonnenpergola auf der Trasse verbaut. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Heizung/Warmwasser mit Gasetagenheizung.

Sofern Sie die Wohnung gleich besichtigen möchten klicken Sie einfach nachstehenden Link an.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3000214?accessKey=6574
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Wenn Sie Interesse haben, senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten automatisch ein ausführliches Exposé.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1160 Wien,Ottakring, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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