Ca. 77 m² + 6 m² Terrasse, Wohn- & Schlafzimmer, kleines Kabinett

347.000 €

Dachgeschosswohnung
Kauf
77 m² Fläche
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Kauf
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
77,15 m²
Terrasse
5,62 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
58,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.79
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
347.000,00 €
Betriebskosten
149,42 €
Preis/m²
4.497,73 €
MWSt.
17,39 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1998

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

347.000

173.500

520.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

173.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

139.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 69.000

0

278.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1160 Wien, Ottakring

Beschreibung

Sonnige klimatisierte und ostseitig ausgerichtete Dachgeschosswohnung! Toller Ausblick von der Terrasse - Ruhige Innenhoflage - Schönes Haus mit Lift

Dachgeschoss Aus- und Lifteinbaubau ca. 1998.

Die Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern, Essküche und ca. 6 m² Ost-Terrasse bietet einen schönen Ausblick. Alle Räume sind separat über den Vorraum begehbar.
Nachträglich wurden Klimaanlage und Sonnenpergola auf der Trasse verbaut. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Heizung/Warmwasser mit Gasetagenheizung.

Sofern Sie die Wohnung gleich besichtigen möchten klicken Sie einfach nachstehenden Link an.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3000214?accessKey=6574
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Wenn Sie Interesse haben, senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten automatisch ein ausführliches Exposé.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Wien - Zentrale

Said Fahmy

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