Perfekte 3-Zimmerwohnung, sonnig, toller Grundriss!
349.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
70 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
70 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Flächen
Wohnen
69,75 m²
Energie
Heizwärmebedarf
86,81 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.602
Kosten
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
5.003,58 €
Provision
Hinweis: 3%+20%USt
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Angeboten wird eine ca. 70m2 große, generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in 1160 Wien.
Die Wohnung wird soeben generalsaniert, Änderungswünsche sind noch möglich! Der Grundriss ist noch adaptierbar!
Die Bilder sind Beispielbilder von bereits fertiggestellten Wohnungen.
Details:
o1 Vorraum
o1 Wohnzimmer
o2 Schlafzimmer
o1 Badezimmer
o1 WC
Die wichtigsten Facts:
oAltbau
oDie Wohnung ist im 3. Stock ohne Lift gelegen (DG Ausbau ist geplant und somit Errichtung des Aufzugs)
oPerfekter Grundriss
oGute öffentliche Anbindung
Umgebung:
Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach)Arztpraxen sowie Apotheken.
Die U-Bahnstation Burggasse/Stadthalle (U6) befindet sich in der unmittelbaren Umgebung (8 Minuten Fußmarsch), durch welche man eine gute Nord-Süd-Verbindung durch ganz Wien erhält.
Weitere öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 9 (Westbahnhof – Gersthof/Wallrißstraße)
Buslinie: 48A (Dr.-Karl-Renner-Ring – Baumgartner Höhe)
Preis:
Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt €349.000
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an office@willow.at zukommen!
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.)
1,5%+Barauslagen + 20%USt Vertragserrichtungskosten
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
HINWEIS GEMÄß ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: EIN ENERGIEAUSWEIS WURDE VOM EIGENTÜMER BZW. VERKÄUFER, NACH UNSERER AUFKLÄRUNG ÜBER DIE AB 1.12.2012 GELTENDE GENERELLE VORLAGEPFLICHT, SOWIE AUFFORDERUNG ZU SEINER ERSTELLUNG NOCH NICHT VORGELEGT. DAHER GILT ZUMINDEST EINE DEM ALTER UND DER ART DES GEBÄUDES ENTSPRECHENDE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ ALS VEREINBART. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIENZ DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE.
Etage: 3
Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Parkett
Die Wohnung wird soeben generalsaniert, Änderungswünsche sind noch möglich! Der Grundriss ist noch adaptierbar!
Die Bilder sind Beispielbilder von bereits fertiggestellten Wohnungen.
Details:
o1 Vorraum
o1 Wohnzimmer
o2 Schlafzimmer
o1 Badezimmer
o1 WC
Die wichtigsten Facts:
oAltbau
oDie Wohnung ist im 3. Stock ohne Lift gelegen (DG Ausbau ist geplant und somit Errichtung des Aufzugs)
oPerfekter Grundriss
oGute öffentliche Anbindung
Umgebung:
Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell (auch zu Fuß) erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach)Arztpraxen sowie Apotheken.
Die U-Bahnstation Burggasse/Stadthalle (U6) befindet sich in der unmittelbaren Umgebung (8 Minuten Fußmarsch), durch welche man eine gute Nord-Süd-Verbindung durch ganz Wien erhält.
Weitere öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 9 (Westbahnhof – Gersthof/Wallrißstraße)
Buslinie: 48A (Dr.-Karl-Renner-Ring – Baumgartner Höhe)
Preis:
Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt €349.000
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an office@willow.at zukommen!
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.)
1,5%+Barauslagen + 20%USt Vertragserrichtungskosten
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
HINWEIS GEMÄß ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: EIN ENERGIEAUSWEIS WURDE VOM EIGENTÜMER BZW. VERKÄUFER, NACH UNSERER AUFKLÄRUNG ÜBER DIE AB 1.12.2012 GELTENDE GENERELLE VORLAGEPFLICHT, SOWIE AUFFORDERUNG ZU SEINER ERSTELLUNG NOCH NICHT VORGELEGT. DAHER GILT ZUMINDEST EINE DEM ALTER UND DER ART DES GEBÄUDES ENTSPRECHENDE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ ALS VEREINBART. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIENZ DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE.
Etage: 3
Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Parkett
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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