IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Clemens Gamper | Mail: C.Gamper@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676841420557

KAPITALANLAGE- Paket 4 unbefristet vermietete Wohnungen!

Etagenwohnung in A - 1140 Wien / Penzing, Wien


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Referenz
  • 348563
Standort
  • A - 1140 Wien / Penzing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 277,50 m²
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 782.362,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
277,50 m²
Kaufpreis
782.362,00
Anzahl Wohneinheiten
4
Mieteinnahmen Ist
10.751,76/Jahr
 
 
Maklerprovision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1900

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
92,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
05.09.2031
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Wohnungspaket- 4 unbefristet vermietete Anlagewohnungen im 14. Bezirk!

In einem frisch sanierten Jahrhundertwendezinshaus mit neu ausgebautem Dach und Lift, kommt ein Paket aus 4 Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen sind unbefristet Vermietet und bieten sich als exzellente langfristige Anlagemöglichkeit mit optimaler Wertsteigerung an.

Nettomietertrag p.a. EUR 10.752,--

Lage: im 14 Bezirk bei der Schmelz. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet; Straßenbahnlinien 10, 49, 60 Buslinien 12A, sowie U3 Hütteldorfer Straße.

Rufen Sie mich einfach an, ich sende Ihnen gerne nähere Informationen zu und stehe für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung !

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Lage - A - 1140 Wien / Penzing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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