Provisionsfrei! Entspannt wohnen mit Terrasse und Grünblick!

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Immobilienbeschreibung

Eine gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung im letzten Liftstock mit darüber liegender Dachterrasse. Der Grundriss ist ideal für Familien, aber auch für Paare mit Platzbedarf.
Eine energiesparende und umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe sorgt für behagliche Wärme. Eine Klimaanlage schafft im Sommer angenehme Temperaturen.
Direkt am Wienfluss gelegen und perfekt für Joggingrunde am Morgen, oder dem Spaziergang mit dem Hund. Einkaufen kann man nur 2 Minuten entfernt im Auhofcenter, welches zusätzlich mit unzähligen Restaurants, Ärztezentrum, Kino und Geschäften für beste Infrastruktur sorgt.

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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Sämtliche Böden können Sie sich noch nach eigenem Geschmack aussuchen.

Bezugsbereit April 2024

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Lagebeschreibung

Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn
Linien 453, 451, 50A, 50B


In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurant, Kino und vielem mehr.

Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar

Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses in der Auen Landschaft

Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.

Ausstattung

+Ziegelmassiv
+Echt-Holz Parkett
+Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60
+Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche
+Badewanne von Villeroy und Boch
+elektrische Aussenrollo
+Eingangstüre WK III
+Videogegensprechanlage
+Steuerung der Heizung für jeden Raum
+Hohe Innenraumtüren mit 210 cm

Sonstige Angaben

Provisionsfreier Erstbezug für Käufer, die das Besondere lieben und noch gerne die eigene Wohnung mitgestalten möchten. Sie können sich aus einer Palette an Farben noch den gewünschten Boden selbst aussuchen und machen somit die Wohnung zu Ihrer individuellen Wohlfühloase.

Lage - A - 1140 Wien / Penzing, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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