- 268334
- A - 8160 Weiz
- Kauf
- Wohnung
- 92,87 m²
- 4
- 2022
- Fussbodenheizung
Immobilienbeschreibung
<p>Diese Wohnanlage besteht aus 7 bereits fertiggestellten Erstbezugs-Wohneinheiten, verteilt auf <strong>3 Architektenhäuser</strong> in langlebiger <strong>massiver Bauweise</strong> mit <strong>Panoramaterrassen</strong> in <strong>Ruhelage</strong> und Blick auf Weiz.</p>
<p>Jede Wohneinheit verfügt über einen <strong>eigenen Gartenanteil</strong>, sowie eine großzügige südlich ausgerichtete Dachterrasse. <strong>Edle Bodenbeläge</strong> wie Massivparkett Eiche Natur und 75x75cm Feinsteinzeugplatten, Fensterbänke aus Stein, <span><span>Sonnenschutz/Beschattung elektrisch</span></span>, sowie hochwertige 3-fach verglaste Josko Fenster und Schiebetüren runden das Angebot ab.</p>
<p>Ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert sind je <strong>2 überdachte Autoabstellplätze.</strong></p>
<p>Die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss, einer Photovoltaik-Anlage, oder eine E-Ladestation sind für den künftigen Eigentümer vorbereitet.</p>
<p>Angegebene Preise sind für den Eigennutzer, das bedeutet es kommt keine weitere Umsatzsteuer auf den Kaufpreis hinzu. Anlegerpreise Netto +20% USt auf Anfrage.<br />
<strong>Provisionsfrei für den Käufer!</strong></p>
<p>Besuchen Sie die Rubrik "Neubauprojekte" auf ausgewählten Immobilienplattformen für eine Übersicht der noch verfügbaren Wohneinheiten.</p><p><span><span><span><span><span>Die helle und großzügige <strong>92,87m² Eigentumswohnung</strong> verfügt über einen <strong>256,37m² großen Eigengarten,</strong> eine <strong>33,22m² große südseitig ausgereichte Dachterrasse</strong> sowie eine <strong>29,86m² große ostseitig ausgerichtete Gartenterrasse.</strong></span></span></span></span></span></p>
<p> </p>
<p><span><span><span><span><span>Eingeteilt in:</span></span></span></span></span></p>
<p><strong><span><span><span><span><span>Untergeschoß:</span></span></span></span></span></strong></p>
<ul>
<li>Foyer 13,00m²</li>
<li><span><span><span><span><span>Stauraum 7,66m²</span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span>Bad/WC 10,56m²</span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span>Eltern 13,50m²</span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span>Gäste/Büro 11,25m²</span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span>Gartenterrasse 29,86m²</span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span>Haustechnik/Lager 7,99m²</span></span></span></span></span><br />
<span><span><span><span><span>Summe Untergeschoß (UG) 55,97m² + 29,86m² Gartenterrasse + 7,99m² Haustechnik/Lager</span></span></span></span></span></li>
</ul>
<p><strong>Erdgeschoß:</strong></p>
<ul>
<li>Abstellraum 3,22m²</li>
<li><span><span><span><span><span>WC 1,80m²</span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span>Wohnraum/Küche 31,88m²</span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span>Dachterrasse 33,22m²</span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span>Eigengarten zu W2 256,37m²</span></span></span></span></span><br />
<span><span><span><span><span>Summe EG 36,90m² + 256,37m² Eigengarten + 33,22m² Dachterrasse</span></span></span></span></span></li>
</ul>
<p><strong><span><span><span><span><span>Summe Top W2 92,87m² + 256,37m² Eigengarten + 33,22m² Dachterrasse + 29,86m² Gartenterrasse</span></span></span></span></span></strong></p>
Lagebeschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich in der kleinen Ortschaft Birchbaum beim Hühnerberg, unweit vom nordwestlichen Stadtrand der Bezirkshauptstadt Weiz in erhöhter Ruhelage. In nur ca. 1,5km Entfernung liegen bekannte Arbeitgeber wie beispielsweise Weitzer Parkett, Andritz Hydro, oder Siemens, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie das örtliche Schulzentrum uvm.
Lage - A - 8160 Weiz, Steiermark
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