- 268337
- A - 8160 Weiz
- Kauf
- Wohnung
- 126,68 m²
- 4
- 2022
- Fussbodenheizung
Immobilienbeschreibung
<p>Diese Wohnanlage besteht aus 7 bereits fertiggestellten Erstbezugs-Wohneinheiten, verteilt auf <strong>3 Architektenhäuser</strong> in langlebiger <strong>massiver Bauweise</strong> mit <strong>Panoramaterrassen</strong> in <strong>Ruhelage</strong> und Blick auf Weiz.</p>
<p>Jede Wohneinheit verfügt über einen <strong>eigenen Gartenanteil</strong>, sowie eine großzügige südlich ausgerichtete Dachterrasse. <strong>Edle Bodenbeläge</strong> wie Massivparkett Eiche Natur und 75x75cm Feinsteinzeugplatten, Fensterbänke aus Stein, <span><span>Sonnenschutz/Beschattung elektrisch</span></span>, sowie hochwertige 3-fach verglaste Josko Fenster und Schiebetüren runden das Angebot ab.</p>
<p>Ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert sind je <strong>2 überdachte Autoabstellplätze.</strong></p>
<p>Die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss, einer Photovoltaik-Anlage, oder eine E-Ladestation sind für den künftigen Eigentümer vorbereitet.</p>
<p>Angegebene Preise sind für den Eigennutzer, das bedeutet es kommt keine weitere Umsatzsteuer auf den Kaufpreis hinzu. Anlegerpreise Netto +20% USt auf Anfrage.<br />
<strong>Provisionsfrei für den Käufer!</strong></p>
<p>Besuchen Sie die Rubrik "Neubauprojekte" auf ausgewählten Immobilienplattformen für eine Übersicht der noch verfügbaren Wohneinheiten.</p><p><span><span><span><span><span>Die helle und großzügige <strong>126,68m² Doppelhaushälfte</strong> verfügt über einen<strong> 344,19m² großen Eigengarten,</strong> eine <strong>33,34m² große südseitig ausgereichte Dachterrasse</strong> sowie eine <strong>15,65m² große ostseitig ausgerichtete Gartenterrasse</strong>. </span></span></span></span></span></p>
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<p><span><span><span><span><span>Eingeteilt in:</span></span></span></span></span></p>
<p><span><span><span><strong><span><span>Untergeschoß:</span></span></strong></span></span></span></p>
<ul>
<li><span><span><span><span><span><span>Entree 8,89m²</span></span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>Haustechnik/Lager 20,73m²</span></span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>Summe Untergeschoß (KG) 29,62m²</span></span></span></span></span></span></li>
</ul>
<p><span><span><span><strong><span><span>Erdgeschoß: </span></span></strong></span></span></span></p>
<ul>
<li><span><span><span><span><span><span>Vorraum 3,53m²</span></span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>WC 1,62m²</span></span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>Wohnraum 25,64m²</span></span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>Küche 13,32m²</span></span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>Dachterrasse 33,34m²</span></span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>Gartenterrasse 15,65m²</span></span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>Eigengarten zu W1 344,19m²<br />
Summe EG 44,11m² + 344,19m² Eigengarten + 33,34m² Dachterrasse + 15,65m² Gartenterrasse</span></span></span></span></span></span></li>
</ul>
<p><span><span><span><strong><span><span>Dachgeschoß:</span></span></strong></span></span></span></p>
<ul>
<li><span><span><span><span><span><span>Verteiler/Stiege 10,59m²</span></span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>Zimmer 1 11,98m²</span></span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>Zimmer 2 11,96m²</span></span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>Eltern 11,52m²</span></span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>Bad/WC 6,90m²<br />
Summe DG 52,95m²</span></span></span></span></span></span></li>
</ul>
<p><span><span><span><strong><span><span>Summe Top W1 126,68m² + 344,19m² Eigengarten + 33,34m² Dachterrasse + 15,65m² Gartenterrasse</span></span></strong></span></span></span></p>
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Lagebeschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich in der kleinen Ortschaft Birchbaum beim Hühnerberg, unweit vom nordwestlichen Stadtrand der Bezirkshauptstadt Weiz in erhöhter Ruhelage. In nur ca. 1,5km Entfernung liegen bekannte Arbeitgeber wie beispielsweise Weitzer Parkett, Andritz Hydro, oder Siemens, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie das örtliche Schulzentrum uvm.
Lage - A - 8160 Weiz, Steiermark
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