- 268332
- A - 8160 Weiz
- Kauf
- Wohnung
- 145,98 m²
- 4
- 2022
- Fussbodenheizung
Immobilienbeschreibung
<p>Diese Wohnanlage besteht aus 7 bereits fertiggestellten Erstbezugs-Wohneinheiten, verteilt auf <strong>3 Architektenhäuser</strong> in langlebiger <strong>massiver Bauweise</strong> mit <strong>Panoramaterrassen</strong> in <strong>Ruhelage</strong> und Blick auf Weiz.</p>
<p>Jede Wohneinheit verfügt über einen <strong>eigenen Gartenanteil</strong>, sowie eine großzügige südlich ausgerichtete Dachterrasse. <strong>Edle Bodenbeläge</strong> wie Massivparkett Eiche Natur und 75x75cm Feinsteinzeugplatten, Fensterbänke aus Stein, <span><span>Sonnenschutz/Beschattung elektrisch</span></span>, sowie hochwertige 3-fach verglaste Josko Fenster und Schiebetüren runden das Angebot ab.</p>
<p>Ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert sind je <strong>2 überdachte Autoabstellplätze.</strong></p>
<p>Die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss, einer Photovoltaik-Anlage, oder eine E-Ladestation sind für den künftigen Eigentümer vorbereitet.</p>
<p>Angegebene Preise sind für den Eigennutzer, das bedeutet es kommt keine weitere Umsatzsteuer auf den Kaufpreis hinzu. Anlegerpreise Netto +20% USt auf Anfrage.<br />
<strong>Provisionsfrei für den Käufer!</strong></p>
<p>Besuchen Sie die Rubrik "Neubauprojekte" auf ausgewählten Immobilienplattformen für eine Übersicht der noch verfügbaren Wohneinheiten.</p><p>Die helle und großzügige <strong>145,98m² Doppelhaushälfte</strong> verfügt über einen <strong>423,80m² großen Eigengarten, </strong>eine <strong>33,09m² große südseitig ausgereichte Dachterrasse </strong>und eine <strong>15,60m² Gartenterrasse.</strong></p>
<p> </p>
<p>Eingeteilt in:</p>
<p><strong>Untergeschoß:</strong></p>
<ul>
<li>Entree 8,89m²</li>
<li>Haustechnik/Lager 20,73m²</li>
<li>Zugang 8,80m²<br />
Summe Untergeschoß (KG) 29,62m² + 8,80m² Zugang</li>
</ul>
<p><strong>Erdgeschoß:</strong></p>
<ul>
<li>WC 1,67m²</li>
<li>Speis 5,49m²</li>
<li>Wohnraum 27,72m²</li>
<li>Küche 15,46m²</li>
<li>Terrasse 33,09m²</li>
<li>Eigengarten 210,22m²<br />
Summe Erdgeschoß (EG) 50,34m² +423,80m² Eigengarten + 33,09m² Dachterrasse + 15,60m² Gartenterrasse</li>
</ul>
<p><strong>Obergeschoß:</strong></p>
<ul>
<li>Verteiler/Stiege 10,59m²</li>
<li>Zimmer 1 15,23m²</li>
<li>Zimmer 2 15,21m²</li>
<li>Eltern 14,74m²</li>
<li>Bad/WC 10,25m²<br />
Summe Obergeschoß (OG) 66,02m²</li>
</ul>
<p><strong>Summe Top W1 145,98m² + 423,80</strong><strong>m² Eigengarten + 33,09m² Dachterrasse + 15,60m² Gartenterrasse</strong></p>
Lagebeschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich in der kleinen Ortschaft Birchbaum beim Hühnerberg, unweit vom nordwestlichen Stadtrand der Bezirkshauptstadt Weiz in erhöhter Ruhelage. In nur ca. 1,5km Entfernung liegen bekannte Arbeitgeber wie beispielsweise Weitzer Parkett, Andritz Hydro, oder Siemens, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie das örtliche Schulzentrum uvm.
Lage - A - 8160 Weiz, Steiermark
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