NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Marburger Straße 104, A-8160 Weiz


Ihr Ansprechpartner:
Gernot Schlatzer | Mail: gs@neuimmo.com | Tel.: +43 664 2005005

Sehr preiswerte, helle Eigentumswohnungen

Wohnung in A - 8461 Ehrenhausen an der Weinstraße, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 15163
Standort
  • A - 8461 Ehrenhausen an der Weinstraße
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,72 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1971
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 89.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68,72 m²
Kaufpreis
89.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
160,80
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
160,80
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
10 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1971
Anzahl Logias
1
Alter
ALTBAU
Bad
Wanne
Letzte Modernisierung
2015
Boden
Kunststoff
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Dachform
Pultdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
103,90
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,81
Gültig bis
25.02.2031
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p>13 sehr preiswerte, helle ca. <strong>57m² bis ca. 69m² Eigentumswohnungen</strong>.</p>

<p>Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Alle Wohnungen mit Balkon und Loggia. Vorwiegend Parkettböden.</p>

<p>Die Wohnungen verfügen überwiegend über <strong>3 Zimmer, Vorraum, WC, Badezimmer getrennt</strong>. Großteils befindet sich eine Badewanne im Bad, bei wenigen eine Dusche. Der Gesamtzustand der Wohnungen ist gut bis sehr gut. Die Reinigungsarbeiten sowie Mäharbeiten der sehr großzügigen Grünanlage werden von einem Hausmeister erledigt. In 3 Wohnungen ist eine Einbauküche vorhanden.</p>

<p>Für genügend Parkplätze ist gesorgt. Im ca. 5 Minuten entfernten Einkaufszentrum ist so ziemlich alles für den täglichen Gebrauch zu finden. In ca. 5 Minuten ist man auch auf der Autobahn. In weiteren 20 Minuten ist man in Graz, oder in Marburg. </p>

<p>Die Betriebskosten sind mit ca. € 160,-- sehr günstig. Lediglich Heizung und Strom kommen hinzu. </p>

<p>Preis ab € 89.000,-- Verhandlungsbasis</p>

Lagebeschreibung

In ca. 5 Minuten zum nächsten Einkaufszentrum, in 10 Minuten in Leibnitz, in 25 Minuten in Graz oder Marburg

Lage - A - 8461 Ehrenhausen an der Weinstraße, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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