NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Marburger Straße 104, A-8160 Weiz


Ihr Ansprechpartner:
Gernot Schlatzer | Mail: gs@neuimmo.com | Tel.: +43 664 2005005

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - nur 620€ inkl. BK und Heizung

Wohnung in A - 8472 Straß in Steiermark, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • 26600
Standort
  • A - 8472 Straß in Steiermark
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,72 m²
Zimmer
  • 2
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61,72 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
2
Kaution
1.860,00
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Nein
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kellerfläche
5 m²
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,51
Gültig bis
26.01.2033
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p>Sie suchen eine moderne und stilvolle Wohnung in einer idyllischen Umgebung? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Straß in Steiermark und bietet Ihnen auf 61.72m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Miete liegt bei unschlagbaren 620,00 € pro Monat, inklusive Betriebskosten inklusive Heizung und macht diese Wohnung zu einem wahren Schnäppchen.</p>

<p>Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Sie verfügt über insgesamt 2 Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.</p>

<p>Ein absolutes Highlight ist die Loggia, die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Loggia ist auch an regnerischen Tagen ein gemütlicher Rückzugsort und verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre.</p>

<p>Die moderne Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zaubern und Ihre Gäste beeindrucken.</p>

<p>Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Auch hier wurde viel Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt, um Ihnen den höchsten Komfort zu bieten.</p>

<p>Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Siedlung und verfügt über genügend Parkplätze in der Sie Ihren PKW. Ein Fahrradkeller und ein Kellerabteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.</p>

<p>Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Straß in Steiermark ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die durch ihre grünen Wiesen und Wälder besticht. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sind dennoch in kurzer Zeit in der Stadt Graz, die mit ihrem kulturellen Angebot und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten begeistert.</p>

<p>Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel, das Sie nicht verpassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst von ihrem Charme und werden Sie schon bald stolzer Besitzer dieser Traumimmobilie in Straß in Steiermark. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</p>
<p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p>

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Straß, die zum Bezirk Leibnitz in der Steiermark gehört. Sie liegt inmitten des südsteirischen Weinlandes und ist von zahlreichen Weinbergen und traditionellen Bauernhöfen umgeben. Die Umgebung ist geprägt von grünen Hügeln und bietet eine idyllische Landschaft zum Entspannen und Genießen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Leibnitz, welche ca. 15 Autominuten entfernt ist. Die Landeshauptstadt Graz ist etwa

Lage - A - 8472 Straß in Steiermark, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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