Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


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Wolfgang Rainer | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +436763137236

Neubauprojekt Kaprun: Erdgeschosswohnung - Top 1

Erdgeschosswohnung in A - 5710 Kaprun, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 5607
Standort
  • A - 5710 Kaprun
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,81 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2023
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 706.213,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91,81 m²
Kaufpreis
706.213,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
laut Info
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2023
Gartenfläche
94,22 m²
 
 
Kellerfläche
10,41 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
25,72 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
Solar
 
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 

Lagebeschreibung

In einer einzigartigen Lage direkt neben der Burg Kaprun und umgeben von der atemberaubenden Bergkulisse entstehen diese modernen und komfortablen Wohneinheiten. Trotz angenehm ruhiger Lage ist man schnell im Zentrum Kapruns, wo sich Gaststätten, Nahversorger und alle wichtigen Dinge für den täglichen Bedarf befinden.
In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region.
Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.

Ausstattung

In einem atemberaubenden Surrounding befindet sich dieses hochwertige Neubauprojekt.
Insgesamt entstehen hier 7 exklusive Wohnungen, die Sie mit ihrer komfortablen Ausstattung und stilvoller Architektur in nachhaltiger Bauweise begeistern werden. Der gelungene Kontrast zwischen erlesenem Naturstein, warmen Holzelementen und elegantem Glas verleiht dem Ambiente einen ganz besonderen Charme. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und offene Wohlfühlatmosphäre, während großzügige Freiflächen es Ihnen ermöglichen, die fantastische Lage in vollen Zügen zu genießen.

Der Grundstein für Ihr neues Zuhause sind langlebige Baustoffe, eine energieeffiziente, erstklassige Bauweise und sorgfältig geplante Grundrisse. Die exklusiven Eigentumswohnungen begeistern mit zahlreichen durchdachten und stilvollen Details:
•Erlesener österreichischer Markenparkettboden
•Elegantes Feinsteinzeug von höchster Qualität
•Stilvolle Sanitärausstattung inklusive einer Duo-Badewanne und ebenerdigen Duschen
•Fußbodenheizung mit individuell einstellbaren Raumthermostaten
•Innovatives Raffstore-Beschattungssystem mit moderner Funksteuerung
•Markenfenster mit erstklassiger 3-fach-Thermoverglasung
•Wasseranschlüsse auf den großzügigen Terrassen und Balkonen
•Hochsicherheitseingangstüren und fortschrittliche Video-Sprechanlagen
•Effiziente Luftwärmepumpen-Heizanlage und Photovoltaikanlage

Lage - A - 5710 Kaprun, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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