Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ulrike Lahoda | Mail: info@absolut-immobilien.com | Mobil: +43 (0) 664 147 69 49

Attraktive Appartements mit 2 SZ, in ruhiger und sonniger Lage von Kaprun. Nur noch 4 Wohnungen!

Etagenwohnung in A - 5710 Kaprun, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 4267
Standort
  • A - 5710 Kaprun
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2006
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 320.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64 m²
Kaufpreis
320.000,00
Anzahl Zimmer
3
Hausgeld
250,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3,6 % (inkl. 20 % UST)
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Fläche Balkon/Terasse
4,44 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
NEUWERTIG
Bad
Dusche
 
Wanne
Baujahr
2006
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.20 km
GRUNDSCHULE
1.20 km
REALSCHULE
1.20 km
GYMNASIUM
8.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,00

Immobilienbeschreibung

NUR NOCH 4 WOHNUNGEN VERFÜGBAR!

Tolle Investitionsmöglichkeit, mit hervorragender touristischer Vermietung, in der Top Region Zell am See - Kaprun!

Diese exklusive Appartementanlage befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, am Ortsrand von Kaprun, mit wunderschönem Blick auf den Ort und das Kitzsteinhorn, und besteht aus 3 separaten Häusern, mit insgesamt 17 Wohneinheiten.

Das erst 2006 errichtete Apart-Hotel zeichnet sich durch einen attraktiven und modernen Baustil aus.
Größter Wert wurde auf eine zeitgemäße Architektur, unter Verwendung hochwertiger Materialien gelegt.
Die Eigentümer und Gäste erwartet ein Receptions- und Eingangsbereich, sowie ein voll ausgestatteter Frühstücksraum.

Allgemeinräumlichkeiten, wie Waschküche, Schikeller mit Schischuhtrockner, sowie Abstellräume komplettieren das Angebot.

Durch die ideale geographische Lage des Objektes, haben Sie eine wunderbar freie Aussicht auf den Ort und das Kitzsteinhorn.

Die Appartements, in der Größe von ca. 30 m² bis 81,50 m² Wfl. und 1 bis 2 Schlafzimmer, wurden in einem attraktiven und modernen, aber trotzdem gemütlichen Stil eingerichtet und werden komplett möbliert angeboten.

Jedes Appartement verfügt über einen eigenen, zugeteilten Parkplatz, sowie einen Abstellraum.

Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne die Preise der einzelnen Appartements, sowie Auskünfte über Vermietung und Auslastung!

Lagebeschreibung

Diese exklusive Appartement-Anlage befindet sich in wunderschöner Lage etwas oberhalb von Kaprun mit traumhaftem Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt.
Das Zentrum von Kaprun mit Geschäften, Restaurants und Bars ist ca. 1,5 km entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Haus A: nur noch 2 von 5 Wohnungen verfügbar.

Top 10/1: Wohnung im Erdgeschoss, 62,97 m² Wfl.

- Vorraum
- Wohn- Essbereich mit eingebauter Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Terrasse
- Abstellraum im Keller
- 1 Parkplatz

Top 10/3: Wohnung im 1. Stock, 62,85 m² Wfl.

- Vorraum
- Wohn- Essbereich mit eingebauter Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Balkon
- Abstellraum im Keller
- 1 Parkplatz

im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, der Skikeller mit Schischuhtrockner, Kellerabteil zur jew. Wohnung und ein Verbindungsgang zum Haus B.

Haus B:

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Haupteingang zur Rezeption und in den Wintergarten, in welchem sich der Frühstücksraum befindet. Die insgesamt 5 Wohnungen im Haus B werden erst nach erfolgreichem Verkauf der Häuser A und C angeboten!

Haus C: nur noch 2 von 6 Wohnungen verfügbar

Top 14/1: Wohnung im Erdgeschoss, 64,27 m² Wfl.

- Vorraum
- Wohn- Essbereich mit eingebauter Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Terrasse
- Abstellraum im Keller
- 1 Parkplatz

Top 14/3: VERKAUFT!



Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, der Skikeller mit Schischuhtrockner, Kellerabteil zur jeweiligen Wohnung und der Verbindungsgang zum Haus B.

Sonstige Angaben

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Lage - A - 5710 Kaprun, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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