Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ulrike Lahoda | Mail: lahoda@absolut-immobilien.com | Mobil: +43 (0) 664 147 69 49

Appartment in luxuriöser Wohnanlage in Kaprun. Ruhige Lage und Skiliftnähe. Terrasse, Sauna, Carport

Etagenwohnung in A - 5710 Kaprun, Salzburg


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5 Bilder
Referenz
  • 449
Standort
  • A - 5710 Kaprun
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Nutzfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2009
Kaufpreis: 274.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Kaufpreis
274.000,00
Nutzfläche
83 m²
Maklerprovision
3%+20% Mwst
 
mit MWSt
Anzahl Zimmer
2
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Verfügbar ab (Datum)
15.11.2016
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2009
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.00 km
GRUNDSCHULE
1.00 km
REALSCHULE
1.00 km
GYMNASIUM
6.00 km
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Immobilienbeschreibung

Appartmenthaus mit insgesamt 14 Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 73 m² bis 117 m². Im Preis inkl. sind großflächige Terrasse bzw. Balkon, eine komplette Küche und die Badezimmerausstattung. Zu jedere Einheit gehört ein Kellerabteil (4,46m²) und ein Autoabstellplatz.
Allgemeine Räume: Sauna mit Ruhebereich, Duschen, Schiraum mit Schuhheizung, Waschraum und Fahrradraum.

Alle Appartements sind sehr geschmackvoll und komplett eingerichtet - Inventar nicht im Preis inbegriffen!

Eingangs und Innentüren Buche furniert.
Fenster- Balkon- und Terrassentüren in Kunststoff mit
2-Scheibenisolierverglasung.
WC 1,20m hoch verfliest, Bad raumhoch verfliest.
Böden mit Teppich, Fliesen und Parkett verlegt.
Küche mit Komplettausstattung
Sanitärausstattung mit Wanne, Dusche und Handwaschtisch alle mit Einhandmischer. Wand-WC und Waschmaschinenanschluss.

Allgemeine Räume: Sauna mit Ruhebereich, Duschen, Schiraum, Waschraum und Fahrradraum.

Lagebeschreibung

Die Anlage liegt ca. 1,5 km ausserhalb des Zentrums von Kaprun, mit Geschäften, Restaurants und Bars. Das Haus liegt in Nähe des Maiskogellifts und in Richtung Gletscherbahn. Derzeitist eine neue Skiabfahrt in Planung, welche sich nach Realisierung nur ca. 300 Meter von der Anlage entfernt befinden wird. Die Tauern Spa World Kaprun (Eröffnung Dezember 2010) wird eine absolute Bereicherung für den Ort Kaprun und seine Gäste. Gastronomie, Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen werden den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung stehen.

Ausstattung

TOP 1, Erdgeschoßwohnung mit 73 m² Wohnfläche plus Terrasse

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum (6,16m²)
- WC (2,60m²)
- Bad (5,76m²)
- Schlafzimmer (16,86m²)
- Wohnküche (38,58m²) und Vorratsraum (3,05m²) , Terasse (20m²).
Dazugehörig ein Kellerabteil (4,46m²) und ein Autoabstellplatz.


Sonstige Angaben

Zell am See und Kaprun sind einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und noch dazu die familienfreundlichsten Europas und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.

132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
Besucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Rodeln oder Winterwandern.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein.
Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner,Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Bereitgestellt von www.absolut-immobilien.com
real estate, Zell am See Austria

Lage - A - 5710 Kaprun, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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