- 15644
- A - 8480 Mureck
- Kauf
- Haus
- 48,00 m²
- 11.615,00 m²
- 2
- 1976
Immobilienbeschreibung
<p><strong><span><span><span><span><span><span>NATUR PUR..... Eine solche Liegenschaft kann man nicht beschreiben, sondern muss man gesehen haben. </span></span></span></span></span></span></strong></p>
<p><span><span><span><span><span><span>Diese <strong>verlockende Biotop- Liegenschaft in absolut ruhiger Alleinlage mit Ganztagssonne und drei Teichen</strong> an einer Sackgasse besteht aus einem Kleinwohnhaus, Sitzlaube, einer Garagen- Gerätehütte, Wald- und Wiesenstücke sowie eine Quelle, ein kleines Fischerhaus samt Terrasse sowie verschiedene Kernobst- Jungbäume, Sträucher, Hecken, Weinstöcken, Gräser und Schilfpflanzen.</span></span></span></span></span></span></p>
<p><span><span><span><span><span><span>Das kleine 48m² Wohnhaus verfügt über <strong>eine Benützungsbewilligung</strong>. Der Zustand und die technischen Einrichtungen der Gebäude entsprechen durchaus dem damaligen Baualter und sind im brauchbarem Zustand. </span></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><span>Die Liegenschaft ist <strong>vermessen</strong> und die Grenzpunkte sind ersichtlich.</span></span></span></span></span></span></p>
<p><span><span><span><span><span><span>Die Beheizung des Kleinwohnhauses erfolgt über die bestehende Öl- Zentralheizung. Die Wasserversorgung ist vom eigenen Brunnen gegeben. </span></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><span>Der Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden und betriebsbereit. Für die Abwässer wurde eine Sammelgrube errichtet.</span></span></span></span></span></span></p>
<p><span><span><span><span><span><span>Auf insgesamt <strong>11.615m² ebenen, eingezäuntem</strong> Freilandgrund - Weit weg von Straßen und Lärm und ohne direkt angrenzenden Nachbarn. </span></span></span></span></span></span></p>
<p><span><span><span><span><span><span>Der am Grundstück vorbeiführende Bach sowie die Naturbelassene, <strong>gesicherter Zufahrt </strong>runden das Gesamtpaket ab.</span></span></span></span></span></span></p>
<p><strong><span><span><span><span><span><span>Von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises sind ausdrücklich folgende Gebäudekategorien ausgenommen:</span></span></span></span></span></span></strong></p>
<ul>
<li><span><span><span><span><span><span>Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt, z.B. Ferienhäuser, Badehütten. </span></span></span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>Freistehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von <strong>weniger als 50 m²</strong></span></span></span></span></span></span></li>
</ul>
<p><span><span><span><span><span><span><strong>Infos und Auskünfte erhalten Sie gerne vorab und ausschließlich am Telefon.<br />
Dies gilt ebenso für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.<br />
Ich freue mich auf Ihre geschätzte telefonische Kontaktaufnahme.</strong></span></span></span></span></span></span></p>
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Lagebeschreibung
Zwischen der Stadtgemeinde 8480 Mureck und der Marktgemeinde 8472 Straß in Steiermark
Lage - A - 8480 Mureck, Steiermark
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