EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anna Zillner | Mail: a.zillner@ehl.at | Mobil: +43 664 88 16 01 36

Moderne Bürofläche im Herzen der Wiener Innenstadt !!

Bürofläche in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 63163
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 419,56 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 8.512,87 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
419,56 m²
Gesamtbelastung
8.512,87
Bürofläche
419,56 m²
Mietpreis pro m2
15,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gesamtmiete (exkl MWSt)
8.512,87
MWSt Gesamtmiete
0,00
 
 
Nettomiete pro m2
15,00
Nettomiete pro m2 Bis
15,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
6.293,40
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
 
 
Kaltmiete
6.293,40
 
 
Netto Kaltmiete
6.293,40
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
6.293,40
MWSt Hauptmietzins
0,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
2.219,47
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Nebenkosten
2.219,47
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
80,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,50
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
17.05.2032
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Modernes Büro im Palais Pallavicini! 

Das attraktive Altbauobjekt liegt mitten in der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Wiener Hofburg. Im 1. Stock gelangt eine moderne und offen gestaltete Bürofläche mit sehr guter Ausstattung in die Vermarktung. Der mit einem Glasdach versehene Vorraum schafft ein einladendes und großzügiges Ambiente. Die aktuelle Aufteilung gliedert sich in 5 weitere Büroräume, wovon 3 als Großraumbüros konzipiert sind - eine weitere Teilung wäre allerdings möglich.

Lagebeschreibung

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 Station Stephansplatz, U3 Station Herrengasse
- Straßenbahn: 1, 2, 31
- Bus: 1A, 3A, 40A

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- Personenaufzug
- Parkettboden
- Belüftung
- Bodendosen
- Glastüren
- getrennte Sanitäranlagen

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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