Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 4313691

repräsentatives Dachgeschossbüro im Palais Esterhazy

Bürofläche in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 10905
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 337,00 m²
Baujahr
  • 1687
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 7.281,76 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
337 m²
Gesamtbelastung
8.738,11
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
7.281,76
Mehrwertsteuer
1.456,35
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt)
8.738,11
Klimatisiert
Ja
Mehrwertsteuer
1.456,35
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gesamtmiete (exkl MWSt)
7.281,76
MWSt Gesamtmiete
1.456,35
 
 
Miete (exkl MWSt)
6.234,50
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
1.246,90
 
 
Kaltmiete
7.481,40
 
 
Netto Kaltmiete
6.234,50
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
6.234,50
MWSt Hauptmietzins
1.246,90
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
1.047,26
Betriebskosten MWSt
209,45
 
 
Nebenkosten
1.047,26
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1687

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
16.08.2022
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Prunkvolles Palais Esterhazy

Das denkmalgeschützte Palais Esterhazy wurde 1687 von Franceso Martinelli erbaut und befindet sich zwischen dem Kohlmarkt und der Herrengasse. Es wurde sehr aufwendig renoviert und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aufgrund von allen namhaften Banken, diversen Geschäften, Lokal, etc aus.

Die Außenfassade besticht durch Ihre reichhaltigen kunstvollen Verzierungen.

Verfügbare Fläche:
DG ca. 337 m²
Nettomiete EUR 18,50/m²/Monat
Betriebskosten EUR 3,11/m²/Monat
Heiz-/Kühlkosten EUR 2,05/m²/Monat

Lagebeschreibung

öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 (Herrengasse)
Bus: 1A, 2A

Die nächstgelegene Tiefgarage befindet sich auf der Freyung.

Sonstige Angaben

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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