Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 4313691

DPC | repräsentatives Büro im Palais Collalto

Bürofläche in A - 1010 Wien, Wien


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Referenz
  • 1971
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 481,04 m²
Baujahr
  • 1803
Gesamtmiete (exkl MWSt): 7.576,38 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
481,04 m²
Gesamtbelastung
9.091,66
Boden
Parkett
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
7.576,38
Mehrwertsteuer
1.515,28
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt)
9.091,66
Klimatisiert
Ja
Mehrwertsteuer
1.515,28
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gesamtmiete (exkl MWSt)
7.576,38
MWSt Gesamtmiete
1.515,28
 
 
Miete (exkl MWSt)
6.734,56
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
1.346,91
 
 
Kaltmiete
8.081,47
 
 
Netto Kaltmiete
6.734,56
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
6.734,56
MWSt Hauptmietzins
1.346,91
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
841,82
Betriebskosten MWSt
168,36
 
 
Nebenkosten
841,82
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1803

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
89,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
20.06.2032
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Geschichtsträchtiges Objekt im Herzen Wiens!

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche mit ca. 481m² im 1.Stock des Palais Collalto.

Das barocke Palais mit seinem aussergewöhnlichen Flair befindet sich inmitten des 1. Wiener Gemeindebezirkes und verfügt aufgrund seiner Historie über eine entsprechende Großzügigkeit.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute öffentliche Anbindung und ausgezeichnete Infrastruktur gegeben.

Ausstattung:
- Fernwärmeheizung
- Lift
- Teeküche
- getrennte WC-Gruppen
- Klima

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1, U3
- Bus: 1A, 2A, 3A

Sonstige Angaben

Heiz-/Kühlkostenakonto: EUR 2,30/m² netto/Monat

Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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