- 2234
- A - 5500 Bischofshofen
- Miete
- Büro / Praxis
- 55,00 m²
- 2
- 1953
Immobilienbeschreibung
In zentraler Lage von Bischofshofen steht eine rund 55?m² große Geschäftsfläche im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1953 zur Miete. Die Fläche verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Holzfurniertüren mit Eisenzargen sowie eine Elektroheizung über Radiatoren. Die Böden sind mit Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet – je nach Raumnutzung funktional ausgeführt. Die Einheit eignet sich ideal als Büro und bietet durch die zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit sowie ein praktisches Raumkonzept für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Lagebeschreibung
Bischofshofen liegt im Herzen des Salzburger Landes und ist umgeben von einer beeindruckenden Alpenkulisse. Die Stadt ist bekannt als Wintersportort und Austragungsort der Vierschanzentournee.
Salzburg ist dank Autobahn und Bahnanschluss in rund 45 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Ausstattung
ca. 55m² NFL im 1.Obergeschoss/ Zugang mit ca. 5m² Balkon, öffentliche Parkmöglichkeit - kein zugeordneter Parkplatz
Raumaufteilung: Flur, Bad mit WC, Abstellraum, zwei Büroräume & Küche
Mietpreis: € 500,- exkl. Ust.
Betriebskosten: ca. € 30,- exkl. Ust. Akonto zzgl. Strom + Elektroheizung (ca. € 150,- montalich)
Internet: abhängig Vertrag - KEIN KABELANSCHLUSS vorhanden
Kaution: 3 Bruttomieten (Miete + Betriebskosten inkl. Ust. = € 1.908.-)
Bezug: kurzfirstig
Befristung: nach Vereinbarung
Energiekennzahl: OFFEN - in Auftrag gegeben
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13M-07-2024 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Sonstige Angaben
HELLE & LICHTDURCHFLUTETE RÄUMLICHKEITEN - INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN - ZENTRALER STANDORT DIREKT IM ZENTRUM - MIT MODERENER AUSSTATTUNG – GUTE ANBINDUNG ZU DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTEL - Ideale Räumlichkeiten für einen neuen, kleinen Standort
Lage - A - 5500 Bischofshofen, Salzburg
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