IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gertraud Meierzedt | Mail: Gertraud.Meierzedt@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-523

Wohnung mit atemberaubender Aussicht zur Alten Donau

Wohnung in A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien


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Referenz
  • 30365
Standort
  • A - 1220 Wien, Donaustadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 43,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 770,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
43 m²
Gesamtbelastung
770,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
142,90
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.310,00
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,18
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Freizeitparadies vor der Haustüre - an der Alten Donau!
Direkt beim Wasser in luftiger Höhe.

Reizende Garconniere, 43m² inkl. Loggia, bestehend aus Vorraum, großem Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, großer Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, Schlafnische.
1 Garagenplatz ist inkludiert, viele Zusatzräume, wie Sky-Lounge, Terrasse, Fahrradraum und Waschküche stehen zur Verfügung.
In nächster Umgebung befinden sich Freizeiteinrichtungen, wie Tennisplätze, Fittnesscenter, Strandbäder, Boot u.- Tauchausbildungsplätze. Ein Freizeitparadies vor der Haustüre.
Die Innenstadt ist nur wenige Minuten mit der U-Bahn entfernt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-523 oder 0676/841 420 523 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 570,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 121,02 zzgl 10% USt.
Sonstiges 8,15 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 70,74
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Gesamtbetrag 770
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Heizwärmebedarf:49.18 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1220 Wien, Donaustadt, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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