gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
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TOP WOHNLAGE NAHE CITY GATE UND UNO-CITY, GUT ANGEBUNDEN AN U1!

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 9131
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 990,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Gesamtbelastung
990,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
165,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Fläche Balkon/Terasse
38 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Möbliert
TEIL
Verfügbar ab (Datum)
01.09.2017
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

TOP WOHNLAGE NAHE CITY GATE UND UNO-CITY, GUT ANGEBUNDEN AN U1!

Sie suchen eine ruhige Wohnidylle in Nahbereich der UNO-CITY oder der Alten Donau? Sehen Sie sich dieses Angebot im Detail an!
Nahe dem City Gate bietet sich diese Gartenwohnung (Souterrain) mit großer Terrasse ab 1.9.2017 zur Anmietung an. Sie betreten die Wohnung über einen Gartenweg mit versetzten Stufen und gelangen in den Vorraum. Vor dort aus erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, das möblierte Wohn-Esszimmer, den dahinter liegenden Arbeitsraum und ein weiteres Schlafzimmer. Im Garten wird 1 KFZ-Abstellplatz zur Verfügung gestellt, weitere Plätze gibt es auf der Straße. Die Böden sind entweder mit Spannteppich oder mit Granit belegt, eine voll ausgestattete Küche erwartet Sie.

Die nähere Umgebung ist außerordentlich gut mit ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeitzen, Bildungs- und Sportplätzen ausgestattet. Die Erholungsgebiete Alte Donau, Lobau und Donauinsel sind öffentlich oder indiviuell in kurzer Fahrtzeit erreichbar.

Überzeugen Sie sich von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Monatliche Brutto-Miete: € 990,-
davon USt 10%: € 90,-
Monatliche BK: € 150,-
Monatliche Netto-Miete: € 750,-
Kaution: € 3000,-

Gesetzliche Nebenkosten:
Maklerprovision: 1 BMM bei 3-jähriger Mietdauer, darüber hinaus max. 2 BMM
Mietvertragsvergebührung: 1% von 36 BMM Abgabe ans FA f. Gebühren
Errichtung Mietvertrag (ABGB) € 250,- + 20% USt

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK
Mobil: 0650 / 8001 540
Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Webseite: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 750 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90
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Gesamtbetrag 990

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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