EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Leo Idinger | Mail: l.idinger@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-407

Teilsanierte 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

Wohnung in Wohnpark Handelskai, A - 1200 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 22864
Standort
  • Wohnpark Handelskai
  • A - 1200 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,14 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1994
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 949,44 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66,14 m²
Gesamtbelastung
949,44
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
863,12
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.850,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Nein
Küche
Einbauküche
 
Offen
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1994
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
13.02.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Teilsanierte 2 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 7. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen offenen Abstellraum/Schrankraum und einen Vorraum.

Bei den Fotos handelt es sich um MUSTERFOTOS, da wir bis dato noch keinen Zugang zur Wohnung haben. Aktuelle Fotos werden nachgereicht!

Ausstattung
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Weiters befinden ein Lift im Haus.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U6 - Handelskai
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <125m
Klinik <625m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <525m
Universität <700m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <750m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <50m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <50m
Autobahnanschluss <900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1200 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen