s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martina Riva | Mail: martina.riva@sreal.at | Mobil: +43 664 88956934

10. Bezirk - praktische 74 m² mit großer Loggia

Etagenwohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 960/67989
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,34 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1973
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 998,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,34 m²
Gesamtbelastung
998,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
742,38
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
156,11
Anzahl Logias
1
provisionspflichtig
Nein
Bad
Wanne
 
Fenster
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Laminat
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1973
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,10
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gültig bis
13.10.2030
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

helle Mietwohnung Van- Der- Nüll- Gasse, Ecke Troststraße

 

Zur Vermietung gelangt eine praktisch aufgeteilte ca. 74 m² große Mietwohnung mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die geräumige Wohnung liegt im 5. Liftstock und gliedert sich wie folgt : Flur, Badezimmer, separater Toilette,  Abstellraum, eigener Küche, Schlafzimmer, Garderobenraum, Wohnzimmer und Loggia.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminatböden sowie Fliesen, und wird zentral beheizt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3053789?accessKey=668b 

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Optimal ist die gute Anbindung an öffentlichen Verkehr: Bus 65 A, 66 A, Straßenbahnlinie 0 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Bruttomonatsmiete (inkl. BK, Ust., sowie Heizkosten und Warmwasser) beträgt 998,00 €.

 

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben.

Kaution: 3 BMM

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Troststraße, Laxenburgerstraße, Erholungsgebiet Wienerberg

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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