KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Dachgeschosswohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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Referenz
  • 5925
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
2.000,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.800,00
Mehrwertsteuer
200,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Mehrwertsteuer
200,00
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
1.600,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
160,00
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
1.760,00
Anzahl Stellplätze
1
Netto Kaltmiete
1.600,00
Bad
Wanne
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.600,00
MWSt Hauptmietzins
160,00
Küche
Einbauküche
Betriebkosten (exkl MWSt)
200,00
Betriebskosten MWSt
40,00
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Parkett
Nebenkosten
200,00
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
5.280,00
Befeuerung
Fernwärme
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Kategorie
STANDARD
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Möbliert
VOLL
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Fahrradraum
Ja
Verfügbar ab (Datum)
01.04.2025
Kabel /Sat-TV
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Zustand
GEPFLEGT

Immobilienbeschreibung

Diese ca. 75 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss (zweiter Stock) in so zentraler Lage, dass das Stadtzentrum in nur 2 Fußminuten erreichbar ist.
Auch der Hahnenkammlift, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, sind ebenfalls in kürzester Zeit und ohne Auto zu erreichen.

Die Wohnung besteht aus, großer Diele, Gäste-WC, schönem Wohnraum mit Deckenbalken und großem südwestseitigem Balkon, komplett eingerichteter und ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Wohnung ist fast zur Gänze möbliert und wird mit Fernwärme beheizt.

In der Zeit vom 01.10. bis 30.04. kann auch eine Garage benützt werden, sonst steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Ein Abstellraum für Ski, Mountainbike und Golfbag, ist ebenfalls vorhanden.

Monatliche Miete beträgt 1.600,00 € zuzüglich 10 % Mehrwertsteuer und Betriebskosten von ca. 200,00 € zuzüglich 20 % MWSt.
Mindestmietdauer 3 Jahre. Kaution 3 Monatsmieten.
Verfügbar ab 01. April 2025

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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