KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Gobec RR Bgm.a.D. | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 676 7047120

Gemütliche Wohnung nahe dem Schwarzsee

Wohnung in A - 6370 Kitzbühel, Tirol


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DRUCK

Referenz
  • 6823
Standort
  • A - 6370 Kitzbühel
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1992
Heizungsart
  • Ofen
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 490.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64 m²
Kaufpreis
490.000,00
Anzahl Zimmer
2
Tiefgarage
 
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1992
Kellerfläche
6 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
 
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
Ost
 
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
67,80
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
22.03.2025
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 64 m² große Wohnung, welche zwischen Schwarzee und Stadtzentrum in sonniger Lage gelegen ist.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und teilt sich auf in eine Garderobe, Gäste-Toilette, Esszimmer mit angrenzender Küche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.

Vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf zwei Balkone (16,54 m²), welche Richtung Süden, Osten und Norden ausgerichtet sind.
Von hier hat man einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und den Lebenberg.

Die Wohnung ist sehr schön und komplett eingerichtet und ausgestattet und wird auch so verkauft.
Zubehör sind ein PKW-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Der allgemeine Garten um das Haus kann mitbenutzt werden.

Der Bahnhof Schwarzsee, der Schwarzsee selbst, das Zentrum als auch der Skibus sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Energiedaten: HWB 67,8 Klasse C, fGEE 1,65 Klasse C
Sofort verfügbar.

Lage - A - 6370 Kitzbühel, Tirol

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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