RAUMQUADRAT Immobilien GmbH & Co. KG
Friedrichgasse 29, 8010 Graz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hauser Michael | Mail: m.hauser@erber.at | Tel: +43 316 821100 - 111

3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 75 m² und schönen Balkon in den Innenhof zu vermieten

Wohnung in Entenplatz 12, A - 8020 Graz, Steiermark


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DRUCK

Referenz
  • E12W15
Standort
  • Entenplatz 12
  • A - 8020 Graz
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,84 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 765,84 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,84 m²
Gesamtbelastung
765,84
Anzahl Zimmer
3
Gesamtmiete (inkl MWSt)
765,84
Anzahl Badezimmer
1
Miete (exkl MWSt)
486,46
Anzahl separate WC
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
153,42
Kellerfläche
2 m²
Heizkosten (exkl MWSt)
51,64
Fläche Balkon/Terasse
6,21 m²
Kaution
2.300,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
1.535,72
 
inkl MWSt
Küche
Einbauküche
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Mindestmietdauer
4 MonatE
Heizungsart
Zentralheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Maximale Mietdauer
Jahr
Befeuerung
Fernwärme
Verfügbar ab (Datum)
01.02.2018
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
Neuwertig
 
gut
Möbliert
Küche eingerichtet
Alter
Generalsanierung im Jahre 2002
Fahrradraum
Ja
 
 
Etage
2. Ober- + 3. Obergeschoss
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Breitbandzugang
 
Zugangsart
UPC oder A1
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
70,75
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Perfekt aufgeteile 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² - Aufteilung siehe Grundriss anbei - zu vermieten.

Tiefgaragenparkplatz im Haus anmietbar.

Allgemeine Wohnbeihilfe möglich!

Lagebeschreibung

Das Haus Entenplatz 12 befindet sich am Rande des Grazer Griesplatzes, erreichbar mit den Buslinien 31, 32, 33, 39, 40 und 67. Weiters finden Sie in ca. 3 Gehminuten diverse Einkaufsmöglichenkeiten (Billa, Zielpunkt, Bäckerei, etc.), eine Banken, eine Apotheke, einen Postpartner und diverse kulinarische Möglichkeiten (Restaurants, 3GoldeneKugeln, Asia Markt, Döner Läden, etc.).

Die Innenstadt (Rathaus) ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Küche eingerichtet - keine Ablöse. Abstellraum und Kellerabteil vorhanden.

Bad mit Badewanne und WC und zweites WC extra.

Sonstige Angaben

Im Objekt Entenplatz 12 befinden sich unter anderem 22 Mietwohnungen und eine Tiefgarage für insgesamt 21 Fahrzeuge.

Der zur Straße hin abgeschlossene Innenhof mit Kinderspielmöglichkeit lädt zum Verweilen ein.

Lage - A - 8020 Graz, Steiermark

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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