Wohnungen zur Miete in Graz

Mit rund 270.000 Einwohnern ist Graz die zweitgrößte österreichische Stadt und stellt mit dem Großraum Graz die drittwichtigste Metropolregion der Republik Österreich dar. Graz ist eine bedeutende Universitätsstadt und ein wichtiger Wirtschaftsstandort Österreichs. Die breit gefächerte Grazer Wirtschaft, die selbst zahlreiche Landwirtschaftsbetriebe umfasst, zeichnet sich durch ihre Innovations- und Wachstumskraft aus. Viele Traditionsunternehmen haben hier ihren Sitz, aber auch kleine Unternehmen können sich behaupten und bieten einer wachsenden Arbeitnehmerzahl Erwerbsmöglichkeiten. Die steirische Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, die das Wohnen und Mieten in Graz so attraktiv macht. So ist durch ein dichtes Netz von Krankenhäusern, niedergelassenen Ärzten und Apotheken die gesundheitliche Versorgung gesichert.

Genauso attraktiv stellt sich Graz für Familien mit Kindern und Studenten als Bildungsstandort dar. Verkehrstechnisch ist Graz sowohl eine fußgängerfreundliche, da es hier weitläufige Fußgängerzonen, ein gut ausgebautes Streckennetz von Straßenbahn und Buslinien gibt, als auch eine fahrrad- und autofreundliche Großstadt. Auch auf kulturellem Gebiet kann sich die Stadt mit ihren vielfältigen Bühnen, Museen und Sehenswürdigkeiten, wie dem UNESCO-Weltkulturerbe Schloss Eggenberg, sehen lassen. Graz ist außerdem eine über die österreichischen Grenzen hinaus bedeutende Einkaufsstadt, was die Herrengasse in der Inneren Stadt, die Murgasse, die Sporgasse, die Sackstraße und die hohe Dichte an Einkaufszentren verdeutlichen. In Graz lässt es sich also gut leben und zum Wohnen und Mieten in Graz sind Sie bei IMMOVERSUM.com genau richtig.

In den 17 Stadtbezirken um den 1. Bezirk der Inneren Stadt sind die Angebote zum Wohnen und Mieten in Graz recht verschieden, dafür aber typisch für die multikulturelle Stadt beiderseits der Mur. Bei der Wohnungswahl sind daher Ihre persönlichen Anforderungen an die Wohnfläche bedeutend. Denn es kommt darauf an, ob Sie für sich allein, für Ihre Familie, für eine Wohngemeinschaft, für Senioren oder für Menschen mit Beeinträchtigung geeigneten Wohnraum in Graz suchen. Daneben spielen Ihre Vorlieben, wie eine eventuelle Gartennutzung, eine Rolle bei der Wohnungswahl. So wünschen sich viele Menschen beim Erstbezug einer Wohnung, nachdem diese in einem Einfamilienhaus gelebt haben, eine geräumige Terrassenwohnung, um weiterhin einen Teil der Freizeit im Freien verbringen zu können. Genauso erhöht eine Gartennutzung die Wohnqualität einer Wohnung in Graz, da der Aufenthalt im Grünen einen enormen Erholungswert bietet. Studenten, die ihre erste eigene Wohnung beziehen, entscheiden sich oft für ein 1-Zimmer-Appartement mit Bad, Kochnische oder kleiner Küche, alternativ kommt eine Wohnung mit großer Wohnfläche und gleichmäßiger Zimmeraufteilung infrage, um hier eine WG zu gründen. Eine gleichmäßige Zimmeraufteilung und ein Raum mit großer Nutzfläche für den zentralen Wohnraum ist auch für Familien mit Kindern empfehlenswert.

Viel Spielraum für die räumliche Organisation erhalten Familien beim Wohnen und Mieten in Graz, wenn sie sich für eine Dachgeschosswohnung oder eine Maisonette-Wohnung über zwei Etagen entschließen. In Graz können Familien aber nicht nur eine Wohnung mieten, sondern auch ein Einfamilienhaus mit großzügiger Gesamtfläche, Garten und Autoabstellplatz. Senioren und Menschen mit Beeinträchtigung sind mit einer rollstuhlgerechten Wohnung gut beraten. Verfügt das Mietshaus allerdings über einen geräumigen Fahrstuhl, steht auch dem Einzug in eine Dachgeschosswohnung mit Weitblick über Graz oder in die nahen Berge nichts im Wege. In all diesen Fällen ist die Raumaufteilung für Ihr späteres Wohlbefinden in der Wohnung entscheidend. Nach Süden ausgerichtete Räume sind immer sehr gefragt. Ein nach Osten weisendes Schlafzimmer ermöglicht einen guten Start in den Tag.

Bei einer Terrassenwohnung sind Westterrassen besonders begehrt, um den Sonnenuntergang nach Feierabend zu genießen, aber auch Ostterrassen haben ihren Reiz, um das Frühstück im Freien einzunehmen. Achten Sie zudem darauf, dass die Funktionsräume Ihren Anforderungen gerecht werden. So kann ein zweites Bad oder ein Gäste-WC durchaus sinnvoll sein. Künstler und Menschen, die eine moderne Art zu leben pflegen, bevorzugen lichtdurchflutete Räume mit viel Platz zum Entfalten, genau so etwas hat der Wohnungsmarkt in Graz ebenfalls zu bieten.

Wohnen in guter Gesellschaft

Neben diesen Überlegungen ist beim Wohnen und Mieten in Graz die Lage der Wohnung ausschlaggebend. Denn, ob Ihre Wohnung in der Inneren Stadt, in Andritz, Eggenberg, Geidorf, Gösting, Gries, Jakomini, Lend, Liebenau, Mariatrost, Puntigam, Ries, St. Leonhard, St. Peter, Straßgang, Waltendorf oder in Wetzelsdorf liegen soll, hängt ganz davon ab, welches Flair Sie bevorzugen. So bestimmen Einfamilienhäuser das Bild in Straßgang, ist Eggenberg ein traditionelles Arbeiterviertel und Lend besonders multikulturell geprägt. Darüber hinaus spielt bei der Wohnungswahl die Nähe zum Arbeitsplatz, zu guten Schulen oder zur Universität Graz eine Rolle.

IMMOVERSUM.com ist Ihr direkter Draht, wenn Sie etwas zum Wohnen oder zum Mieten in Graz suchen. Die übersichtliche Darstellung und die Filterfunktion der Suche erleichtern es Ihnen, geeignete Mietobjekte in Graz von und für Privat und Gewerbe zu finden. Denn auch, wenn Sie für Ihren Einzelhandel an einem Ladenlokal in einer Einkaufsstraße oder an einem Mietgrundstück in Industrie- und Gewerbegebieten interessiert sind, sind Sie hier genau richtig. Vor allem für begehrte Mietwohnungen, wie eine Etagenwohnung oder eine Wohnung, die rollstuhlgerecht ist, finden sich innerhalb kürzester Zeit zahlreiche Interessenten aus Graz und dem Umland, wie aus den steirischen Bezirken Deutschlandsberg, Graz-Umgebung, Liezen, Voitsberg oder Weiz. Daher lohnt es sich, mehrmals täglich und auch in den Abendstunden nach neuen Inseraten Ausschau zu halten und sich umgehend mit dem Anbieter in Verbindung zu setzen. Schließlich wächst Graz kontinuierlich und damit die Nachfrage nach bezahlbarem, angemessenem Wohnraum. Gleichzeitig ist das Wohnungsangebot knapp, weshalb Sie schnell handeln sollten, wenn Ihnen eine Wohnung zum Wohnen oder Mieten in Graz gefällt. Überlegenswert ist zudem eine Eigentumswohnung für Ihre Wohnzwecke oder als Kapitalanlage.